二手房买卖合同样本（律师修改最新版）7篇.docx

二手房买卖合同样本（律师修改最新版）7篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就二手房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：_____________________；

2.房屋结构：_____________________；

3.房屋面积：_____________________；

4.房屋产权：_____________________。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为：_____元；

2.乙方应在本合同签订后_____日内向甲方支付定金_____元；

3.剩余房款_____元，乙方应在房屋过户完成后向甲方支付。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在本合同签订后_____日内将房屋交付给乙方；

2.乙方应在房屋交付后_____日内办理房屋过户手续；

3.过户过程中产生的税费由_____方承担。

四、违约责任

1.若甲方未能按时交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房屋总价的_____%；

2.若乙方未能按时支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为未支付房款的_____%。

五、其他约定事项

1.甲方应保证房屋权属清晰，无其他纠纷；

2.乙方应按时支付各项费用，否则应承担相应责任；

3.本合同一式_____份，甲乙双方各执_____份，具有同等法律效力；

4.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_____________________

日期：_____年_____月_____日

乙方（签字/盖章）：_____________________

日期：_____年_____月_____日

篇2

甲方（出售方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

乙方（购买方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就二手房买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

房屋地址：__________

房屋面积：__________平方米

户型：__________

装修情况：__________

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款：人民币__________元（大写：__________元整）。

2.支付方式：

（1）乙方在签订本合同当日支付甲方定金人民币__________元（大写：__________元整）。

（2）乙方在房屋过户当日支付甲方剩余房款人民币__________元（大写：__________元整）。

三、房屋交付及产权转移

1.房屋交付时间：本合同签订之日起____日内，甲方应将房屋交付乙方。

2.产权转移时间：房屋过户手续办理完毕后____日内，甲方应协助乙方办理产权转移手续。

四、相关费用及承担

1.房屋过户所需费用由乙方承担。

2.房屋交付前的物业费、供暖费等相关费用由甲方承担；交付后的物业费、供暖费等相关费用由乙方承担。

五、违约责任

1.甲方如不能按期交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款万分之五的违约金。

2.乙方如不能按期支付房款，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款万分之五的违约金。

3.双方在履行本合同过程中，如发生争议，应协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定事项

1.甲方应保证房屋的权属清晰，无任何纠纷。如因房屋权属问题导致乙方无法正常入住或产生其他损失的，甲方应承担全部责任。

2.乙方应按照约定时间支付房款，如因逾期支付导致甲方产生额外费用的，乙方应承担全部责任。

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