2025租房合同协议2.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

一、房屋基本信息

1.1房屋地址：

1.2房屋面积：

1.3房屋用途：

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、双方的权利和义务

5.1甲方权利和义务：

（1）保证该房屋符合国家有关租赁房屋的相关法律法规；

（2）负责对该房屋进行维修、保养，确保房屋及附属设施的正常使用；

（3）在租赁期限内，不得干涉乙方的正常使用；

（4）按照约定及时接收租金。

5.2乙方权利和义务：

（1）遵守国家法律法规，合法使用该房屋；

（2）按照约定支付租金；

（3）妥善保管该房屋及附属设施，如有损坏，乙方应承担修复费用或按市价赔偿；

（4）不得将该房屋转租、转借或改变用途；

（5）租赁期满或合同提前解除后，按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。

六、合同的变更和解除

6.1合同变更：

本合同履行过程中，如甲乙双方同意变更合同内容的，应签订书面变更协议，经双方签字或盖章后生效。

6.2合同解除：

（1）租赁期内，如甲乙双方协商一致，可以解除本合同；

（2）租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同；

（3）租赁期内，如乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除本合同；

（4）租赁期内，如遇不可抗力因素，导致合同无法履行，双方协商解除本合同。

七、违约责任

7.1甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求赔偿造成的损失；

7.2乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求赔偿造成的损失；

7.3双方违反法律法规、国家政策，导致本合同无效、被撤销或解除的，应依法承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；

8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效；

9.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方信息准确无误：在签订合同前，双方应仔细核验对方的身份信息、联系方式等，确保信息真实有效。如发现信息有误，应及时更正。解决办法为双方重新核对信息，并进行更正。

2.明确租赁期限：双方应明确租赁期限，确保租赁时间符合双方需求。如租赁期限有变动，应及时签订补充协议。解决办法为双方重新协商租赁期限，并签订书面补充协议。

3.租金及支付方式：双方应明确租金金额及支付方式，确保租金支付及时到账。如租金支付有变动，应及时通知对方。解决办法为双方重新约定租金金额及支付方式，并签订书面补充协议。

4.押金：双方应明确押金金额及退还方式，确保押金退还顺利。如押金退还有变动，应及时通知对方。解决办法为双方重新约定押金金额及退还方式，并签订书面补充协议。

5.房屋维修与保养：甲方应负责房屋的维修与保养，确保房屋及附属设施的正常使用。如房屋出现故障，乙方应及时通知甲方进行维修。解决办法为甲方按照约定及时维修房屋，乙方及时通知甲方。

6.合同变更与解除：双方应严格按照合同约定办理合同变更或解除手续。如发生争议，应及时协商解决。解决办法为双方协商一致，并签订书面补充协议。

7.违约责任：双方应严格遵守合同约定，如发生违约行为，应及时履行违约责任。解决办法为违约方按照约定承担违约责任，赔偿对方造成的损失。

8.争议