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厂房转租合同书8篇
篇1
甲方(转租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,就甲方厂房转租给乙方事宜达成如下协议:
一、转租标的
甲方将其所拥有的一处厂房(位于_____________)转租给乙方使用。该厂房的具体面积、结构、附属设施等情况详见本合同附件。
二、转租期限
转租期限为_____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。租期届满,乙方应将厂房返还甲方。如乙方需继续承租,需提前与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.乙方应支付甲方租金总额为______元人民币(大写:______),租金支付方式为每______(月/季/半年/年)一付。
2.租金具体支付时间为每______的______日,如乙方未按时支付租金,甲方有权按照乙方拖欠租金的金额每日收取______%的滞纳金。
四、厂房使用
1.乙方承诺按照合同约定的用途使用厂房,不得擅自改变厂房结构和用途。
2.乙方在使用过程中应遵守国家法律法规,不得从事违法活动。
3.乙方应合理使用厂房及附属设施,如因乙方原因造成损坏,乙方应承担修复或赔偿责任。
五、双方权利义务
1.甲方有权按照约定收取租金,并有权监督乙方使用厂房的情况。
2.甲方应保证对转租厂房拥有合法的使用权和转租权,并保证乙方在租期内正常使用。
3.乙方有权在租期内使用厂房,并按时支付租金。
4.乙方应自觉遵守国家法律法规和厂区的各项管理规定,不得影响甲方的声誉和形象。
六、违约责任
1.如乙方未按时支付租金,甲方有权解除本合同,并要求乙方立即返还厂房,同时有权要求乙方支付滞纳金。
2.如因乙方原因导致厂房损坏,甲方有权要求乙方承担修复或赔偿责任。
3.如甲方违反本合同约定,导致乙方无法正常使厂房的,乙方有权要求甲方承担违约责任。
七、合同的解除与终止
1.本合同在以下情况下可以解除:
(1)双方协商一致解除合同;
(2)乙方违反本合同约定,甲方有权解除合同;
(3)不可抗力导致合同无法继续履行。
2.本合同解除或到期后,乙方应将厂房返还甲方,并保证厂房及附属设施完好无损。如因乙方原因造成损坏,乙方应承担修复或赔偿责任。
篇2
甲方(出租人):[公司名称]
地址:[地址]
联系电话:[电话]
乙方(承租人):[公司名称]
地址:[地址]
联系电话:[电话]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,就甲方拥有的厂房转租给乙方事宜,达成如下协议:
一、转租厂房的基本情况
1.厂房位置:[具体地址]
2.厂房面积:[面积]
3.厂房结构:[结构]
4.厂房设备:[设备]
二、转租期限
1.转租期限:自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
2.租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请,甲方同意后,双方可重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金:乙方需向甲方支付租金,租金标准为每月XX元,支付方式为XX。
2.乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付租金,逾期支付的,每逾期一天,需向甲方支付租金XX%的违约金。
四、厂房使用及管理
1.乙方在租赁期内,有权使用厂房及附属设施,但不得擅自改变其结构或用途。
2.乙方需负责厂房的日常维护和管理,保持厂房的整洁、卫生和安全。
3.乙方在租赁期内,如需对厂房进行装修或改造,需事先取得甲方的书面同意,并确保装修或改造符合相关法律法规的规定。
五、违约责任
1.甲乙双方如有违约行为,违约方需承担相应的违约责任。
2.乙方如有逾期支付租金、擅自改变厂房结构或用途等违约行为,甲方有权解除租赁合同,并要求乙方承担相应的违约责任。
六、争议解决
1.甲乙双方如因租赁问题发生争议,应首先通过友好协商解决。
2.协商不成的,任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
七、其他条款
1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜,可由甲乙双方协商补充。
甲方(出租人):[公司名称]
签字盖章:
日期:XXX
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