工程监理管理和安全履责-单元 30课件讲解.pptx

工程监理管理和安全履责单元7

7.1.2建设工程委托监理合同概述

一、监理合同概述监理合同，是委托人与监理人就委托的工程项目管理内容签订明确双方权利、义务的协议

一、建设工程委托监理合同概述民事权利能力和民事行为能力、取得法人资格的企事业单位、其他社会组织、个人当事人委托监理合同的的特征

一、建设工程委托监理合同概述工作内容符合工程项目建设程序、遵守有关法律、行政法规委托监理合同的的特征

一、建设工程委托监理合同概述服务监理单位知识、经验、技能建设单位委托监理合同的的特征

一、建设工程委托监理合同概述《建设工程委托监理合同（示范文本）》——建设部与国家工商行政管理局联合制定并颁布，要求在全国范围内实行的格式文件认真规范明确权利义务减少合同约定缺款少项防止合同纠纷

1.协议书——工程名称、地点、工程规模、总投资、支付报酬的期限和方式、签订、生效、完成日期。一、建设工程委托监理合同概述《建设工程委托监理合同（示范文本）》内容

2.标准条件——所用词语和定义，适用范围和法规，签约双方的责任、权利和义务，合同生效、变更与终止，监理报酬，争议的解决以及其他一些事项通用文件。——适用于各类建设工程项目一、建设工程委托监理合同概述《建设工程委托监理合同（示范文本）》内容

3.专用条件——结合地域特点、专业特点和工程项目的特点——对标准条件的补充和修正。一、建设工程委托监理合同概述《建设工程委托监理合同（示范文本）》内容

二、监理合同的订立01全过程的项目管理工作02某阶段的监理工作勘察设计阶段施工准备阶段施工阶段项目收尾阶段保修阶段监理工作范围

投资、质量、工期信息、合同、安全组织协调三控三管一协调二、监理合同的订立监理工作范围

二、监理合同的订立监理工作范围

双方权利委托人的权利对其他合同承包人的选定权委托人向监理人授权重大事项的决定权对监理人履行合同的监督控制权二、监理合同的订立

建议权发出变更指令权监督控制权审核承包人索赔主持权二、监理合同的订立监理人的权利：完成监理任务后获得酬金的权利；终止合同的权利

7.1.2建设工程委托监理合同概述

结束语监理单位在实施工程监理之前，应当与建设单位签订书面建设工程委托监理合同，通过签订合同，使双方清楚地认识到自己应承担的责任、义务和享有的权利。订立监理合同是做好工程项目监理的必要条件。”“

谢谢观看