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2024按揭房屋女方房产证变更手续离婚协议书

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同签订双方

1.4合同签订地点

2.房产信息

2.1房产地址

2.2房产证号

2.3房产面积

2.4房产用途

2.5房产现状

3.按揭贷款信息

3.1按揭贷款金额

3.2按揭贷款期限

3.3按揭贷款利率

3.4还款方式

3.5已还贷款金额

4.离婚协议书信息

4.1离婚原因

4.2离婚双方

4.3离婚日期

4.4离婚协议内容

5.房产证变更手续

5.1变更原因

5.2变更双方

5.3变更日期

5.4变更内容

6.房产证变更所需文件

6.1房产证原件

6.2离婚协议书复印件

6.3按揭贷款合同复印件

6.4其他相关证明材料

7.房产证变更手续办理流程

7.1办理部门

7.2办理时限

7.3办理费用

7.4办理所需资料

8.房产证变更手续办理责任

8.1双方责任

8.2第三方责任

9.房产证变更手续办理风险

9.1法律风险

9.2技术风险

9.3经济风险

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同终止条件

10.4合同终止程序

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约金计算方法

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效及修改

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

13.3合同修改程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：2024001

1.2合同签订日期：2024年1月1日

1.3合同签订双方：

1.3.1出卖方：

1.3.2买受方：

1.4合同签订地点：市区街道路号

2.房产信息

2.1房产地址：市区街道路号

2.2房产证号：0000

2.3房产面积：120平方米

2.4房产用途：住宅

2.5房产现状：房屋结构完好，装修状况良好，可用于居住或出租

3.按揭贷款信息

3.1按揭贷款金额：人民币100万元

3.2按揭贷款期限：20年

3.3按揭贷款利率：按中国人民银行同期贷款基准利率执行

3.4还款方式：等额本息还款法

3.5已还贷款金额：人民币0元

4.离婚协议书信息

4.1离婚原因：双方感情破裂

4.2离婚双方：

4.2.1

4.2.2

4.3离婚日期：2024年1月1日

4.4离婚协议内容：

4.4.1双方同意离婚

4.4.2儿女抚养权归属

4.4.3财产分割

5.房产证变更手续

5.1变更原因：离婚后房屋所有权变更

5.2变更双方：

5.2.1

5.2.2

5.3变更日期：2024年1月1日

5.4变更内容：将房产证上的共有权人由和变更为

6.房产证变更所需文件

6.1房产证原件

6.2离婚协议书复印件

6.3按揭贷款合同复印件

6.4其他相关证明材料：

6.4.1双方身份证明复印件

6.4.2房产评估报告复印件

6.4.3按揭贷款还款证明复印件

7.房产证变更手续办理流程

7.1办理部门：市区不动产登记中心

7.2办理时限：自受理之日起30个工作日内完成登记手续

7.3办理费用：按照国家及地方相关政策执行

7.4办理所需资料：

7.4.1房产证原件及复印件

7.4.2离婚协议书复印件

7.4.3按揭贷款合同复印件

7.4.4双方身份证明复印件

7.4.5房产评估报告复印件

7.4.6按揭贷款还款证明复印件

7.4.7其他相关部门出具的证明材料

8.房产证变更手续办理责任

8.1出卖方责任：

8.1.1协助买受方办理房产证变更手续

8.1.2提供真实、完整的房产证变更相关文件

8.1.3按时支付房产证变更手续费

8.2买受方责任：

8.2.1协助出卖方办理房产证变更手续

8.2.2提供真实、完整的房产证变更相关文件

8.2.3按时支付房产证变更手续费

8.3第三方责任：

8.3.1办理房产证变更手续的部门应依法依规办理，确保办理过程公正、透明

8.3.2如因第三方原因导致房产证变更手续无法办理，第三方应承担相应责任

9.房产证变更手续办理风险

9.1法律风险：

9.1.1房产证变更手续办理过程中，如涉及法律纠纷，双方应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼

9.1.2如因法律变更导致房产证变更手续无