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2024按揭房产离婚协议范本编制与操作流程
本合同目录一览
1.协议双方基本信息
1.1双方身份证信息
1.2双方联系方式
1.3房产基本情况
2.房产所有权确认
2.1房产权属证明
2.2房产价值评估
2.3房产过户手续
3.按揭贷款处理
3.1贷款余额查询
3.2贷款还款计划
3.3贷款提前还款
4.离婚协议主要内容
4.1离婚原因
4.2婚后财产分割
4.3子女抚养权及抚养费
4.4分居期间费用承担
5.房产分割方式
5.1房产分割比例
5.2房产分割方式
5.3房产分割后权属登记
6.按揭贷款偿还责任
6.1贷款偿还责任划分
6.2剩余贷款偿还安排
6.3贷款偿还违约责任
7.房产过户税费承担
7.1税费种类及金额
7.2税费承担比例
7.3税费缴纳时间
8.协议生效条件及期限
8.1协议生效条件
8.2协议生效期限
8.3协议解除条件
9.争议解决方式
9.1争议解决途径
9.2争议解决机构
9.3争议解决费用
10.法律适用及管辖
10.1适用法律
10.2管辖法院
10.3法律变更及补充
11.协议签署及生效日期
11.1协议签署地点
11.2协议签署日期
11.3协议生效日期
12.其他约定事项
12.1双方其他权利义务
12.2补充协议
12.3附件及补充材料
13.协议附件
13.1房产证复印件
13.2贷款合同复印件
13.3其他相关证明材料
14.协议签署人签名及日期
14.1签署人姓名
14.2签署人身份证号码
14.3签署日期
第一部分：合同如下：
1.协议双方基本信息
1.1双方身份证信息
身份证号码：______，姓名：______；
身份证号码：______，姓名：______；
1.2双方联系方式
联系电话：______，电子邮箱：______；
联系电话：______，电子邮箱：______；
1.3房产基本情况
房产证号：______，房产地址：______；
房产证号：______，房产地址：______；
2.房产所有权确认
2.1房产权属证明
双方确认已取得房产所有权，房产证号分别为______，______。
2.2房产价值评估
经双方协商，房产价值评估报告由______机构出具，评估结果为______。
2.3房产过户手续
双方同意办理房产过户手续，过户费用由______方承担。
3.按揭贷款处理
3.1贷款余额查询
双方确认贷款余额分别为______，______。
3.2贷款还款计划
双方同意按照现有贷款还款计划继续偿还贷款，还款方式为______。
3.3贷款提前还款
双方同意在协议生效后______日内，共同向银行申请提前还款。
4.离婚协议主要内容
4.1离婚原因
双方因______原因，自愿达成离婚协议。
4.2婚后财产分割
房产分割比例：______方获得______房产，______方获得______房产。
4.3子女抚养权及抚养费
子女抚养权归______方，抚养费按月支付，金额为______。
4.4分居期间费用承担
分居期间双方各自承担自己的生活费用，与房产无关。
5.房产分割方式
5.1房产分割比例
房产分割比例为______：______。
5.2房产分割方式
房产分割方式为______。
5.3房产分割后权属登记
房产分割后，双方应在______日内办理权属登记手续。
6.按揭贷款偿还责任
6.1贷款偿还责任划分
按揭贷款偿还责任由______方承担，______方提供担保。
6.2剩余贷款偿还安排
剩余贷款偿还安排如下：______。
6.3贷款偿还违约责任
如一方违约，另一方有权要求其承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。
8.协议生效条件及期限
8.1协议生效条件
本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，并自生效之日起对双方具有法律约束力。
8.2协议生效期限
本协议生效期限为______年，自协议生效之日起计算。
8.3协议解除条件
任何一方在协议有效期内，如发生重大违约行为，另一方有权解除本协议。
9.争议解决方式
9.1争议解决途径
双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向协议签订地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决机构
如协商不成，双方同意将争议提交至______仲裁委员会进行仲裁。
9.3争议解决费用
仲裁费用由败诉方承担，或双方另有约定。
10.法律适用及管辖
10.1适用法律
本协议的订立、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
10.2管辖法院
因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，均应提交至_____
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