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2024按揭房产离婚协议书范本编制指南
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同名称
1.2合同签订日期
1.3合同签订双方
1.4合同签订地点
2.房产基本信息
2.1房产产权信息
2.2房产地址
2.3房产面积
2.4房产用途
3.按揭贷款信息
3.1按揭贷款金额
3.2按揭贷款利率
3.3按揭贷款期限
3.4按揭贷款还款方式
4.离婚协议内容
4.1离婚原因
4.2离婚双方权益
4.3离婚财产分割
4.4离婚子女抚养
5.房产按揭贷款处理
5.1按揭贷款归还责任
5.2按揭贷款还款变更
5.3按揭贷款逾期处理
6.房产产权变更
6.1房产产权变更原因
6.2房产产权变更手续
6.3房产产权变更费用
7.房产租赁与使用
7.1房产租赁期限
7.2房产租赁费用
7.3房产租赁用途
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
8.3违约赔偿标准
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.合同生效与终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同解除条件
11.合同附件
11.1房产证复印件
11.2按揭贷款合同复印件
11.3其他相关文件
12.合同签订双方签名
12.1离婚双方签名
12.2证人签名
12.3代理人签名
13.合同备案
13.1合同备案机构
13.2合同备案手续
13.3合同备案费用
14.其他约定事项
14.1其他约定事项内容
14.2其他约定事项解释
14.3其他约定事项变更
第一部分：合同如下：
第一条合同概述
1.1合同名称
本合同名称为“2024按揭房产离婚协议书”。
1.2合同签订日期
本合同签订日期为2024年X月X日。
1.3合同签订双方
甲方（男方）：[甲方全名]
乙方（女方）：[乙方全名]
1.4合同签订地点
本合同签订地点为[签订地点]。
第二条房产基本信息
2.1房产产权信息
甲方在[日期]购买的位于[房产地址]的房产，产权证号为[产权证号]，面积为[房产面积]，用途为[房产用途]。
2.2房产地址
房产地址：[详细地址]
2.3房产面积
房产面积：[面积单位][面积数值]
2.4房产用途
房产用途：[用途说明]
第三条按揭贷款信息
3.1按揭贷款金额
甲方于[日期]向[贷款银行]申请的按揭贷款金额为[贷款金额]。
3.2按揭贷款利率
按揭贷款利率为[利率数值]%，按照[利率调整方式]进行调整。
3.3按揭贷款期限
按揭贷款期限为[贷款期限]年。
3.4按揭贷款还款方式
按揭贷款采用[还款方式]，即[具体还款方式说明]。
第四条离婚协议内容
4.1离婚原因
双方因[离婚原因]达成离婚协议。
4.2离婚双方权益
甲方和乙方在离婚后享有各自的合法权益。
4.3离婚财产分割
甲方和乙方同意将[房产地址]的房产进行分割，分割方式为[分割方式]。
4.4离婚子女抚养
双方同意将[子女姓名]作为共同子女，由[抚养方]抚养。
第五条房产按揭贷款处理
5.1按揭贷款归还责任
离婚后，按揭贷款的归还责任由[归还责任方]承担。
5.2按揭贷款还款变更
如需变更还款方式或金额，双方需协商一致并签订书面协议。
5.3按揭贷款逾期处理
如发生逾期还款，按照[贷款银行]的规定进行处理。
第六条房产产权变更
6.1房产产权变更原因
因离婚协议书生效，需对房产产权进行变更。
6.2房产产权变更手续
甲方和乙方需共同办理房产产权变更手续。
6.3房产产权变更费用
房产产权变更所需费用由双方承担。
第七条房产租赁与使用
7.1房产租赁期限
离婚后，房产租赁期限为[租赁期限]。
7.2房产租赁费用
房产租赁费用为[租金数额]，支付方式为[支付方式]。
7.3房产租赁用途
房产租赁用途为[租赁用途说明]。
第八部分：合同如下：
第八条违约责任
8.1违约情形
任何一方未履行本合同约定的义务，均构成违约。
8.2违约责任承担
违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
8.3违约赔偿标准
违约赔偿标准根据实际情况，参照相关法律法规和行业惯例确定。
第九条争议解决
9.1争议解决方式
双方发生争议时，应通过友好协商解决。
9.2争议解决机构
协商不成的，任何一方均可向[争议解决机构]申请仲裁。
9.3争议解决程序
争议解决机构应按照其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。
第十条合同生效与终止
10.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
10.2合同终止条件
1.双方离婚手续办理完成；
2.房产产权变更手续完成；
3.按揭贷
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