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2024年度单身公寓两室一厅租赁合同附环保节能设备使用协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.租赁房屋基本情况

2.1.房屋地址

2.2.房屋结构

2.3.房屋面积

2.4.房屋装修状况

3.租赁期限

3.1.租赁开始日期

3.2.租赁结束日期

3.3.租赁续约条款

4.租金及相关费用

4.1.租金金额

4.2.付款方式

4.3.付款时间

4.4.押金及退还条款

5.房屋使用规定

5.1.使用范围

5.2.使用限制

5.3.维修责任

6.环保节能设备使用协议

6.1.设备清单及型号

6.2.使用规则

6.3.维护责任

6.4.报废及更换

7.房屋损坏赔偿

7.1.损坏认定标准

7.2.赔偿责任

7.3.赔偿方式

8.违约责任

8.1.出租方违约责任

8.2.承租方违约责任

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.2.争议解决机构

10.合同生效及其他

10.1.合同生效条件

10.2.合同附件

10.3.合同变更

10.4.合同解除

11.其他约定事项

11.1.物业管理

11.2.停车规定

11.3.水电燃气费用承担

12.合同附件

12.1.房屋租赁合同

12.2.环保节能设备使用协议

13.合同签署

13.1.签署日期

13.2.签署地点

13.3.签署人

14.合同附件清单

14.1.房屋租赁合同附件

14.2.环保节能设备使用协议附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

出租方名称：有限公司

出租方法定代表人：

1.2.承租方信息

承租方名称：个人

承租方姓名：

2.租赁房屋基本情况

2.1.房屋地址：市区路号小区

2.2.房屋结构：两室一厅，一厨一卫

2.3.房屋面积：80平方米

2.4.房屋装修状况：精装修，包含家具、家电等生活设施

3.租赁期限

3.1.租赁开始日期：2024年1月1日

3.2.租赁结束日期：2025年12月31日

3.3.租赁续约条款：租赁期满前一个月，双方可协商续约，续约期限不超过一年

4.租金及相关费用

4.1.租金金额：每月人民币5000元整

4.2.付款方式：每月一付，提前支付

4.3.付款时间：每月1日至5日为付款期限

4.4.押金及退还条款：租赁开始时，承租方需支付押金人民币10000元整，租赁期满且房屋无损坏、无欠费的情况下，押金无息退还

5.房屋使用规定

5.1.使用范围：承租方仅限自用，不得转租、转借或改变房屋用途

5.2.使用限制：禁止在房屋内从事违法活动，禁止饲养宠物

5.3.维修责任：房屋及附属设施的正常维修由出租方负责，非正常损坏由承租方负责

6.环保节能设备使用协议

6.1.设备清单及型号：空调、冰箱、洗衣机、热水器等

6.2.使用规则：按照设备说明书操作，合理使用，不得恶意损坏

6.3.维护责任：设备维护由出租方负责，承租方有义务协助维护工作

6.4.报废及更换：设备出现故障，经维修无效且无法修复的，由出租方负责更换

7.房屋损坏赔偿

7.1.损坏认定标准：参照房屋及附属设施的使用说明书和行业规范

7.2.赔偿责任：承租方在使用过程中造成房屋及附属设施损坏，需按损坏程度进行赔偿

7.3.赔偿方式：赔偿金额由双方协商确定，可采取现金支付或等值物品补偿

8.违约责任

8.1.出租方违约责任

出租方未按时提供房屋，承租方有权解除合同，并要求赔偿损失

出租方未按约定维修房屋，承租方有权要求维修，维修期间可减免租金

8.2.承租方违约责任

承租方未按时支付租金，每逾期一日，需向出租方支付当月租金的1%作为滞纳金

承租方擅自转租、转借或改变房屋用途，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失

9.争议解决

9.1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼

9.2.争议解决机构：合同签订地为市区，争议解决机构为市区人民法院

10.合同生效