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2024年大连市二手房房产买卖合同续签合同

本合同目录一览

1.合同订立依据

1.1国家相关法律法规

1.2地方政府相关政策

1.3房地产市场惯例

2.合同双方基本信息

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

3.房产基本信息

3.1房产所有权证号

3.2房产地址

3.3房产面积

3.4房产用途

3.5房产权属情况

4.合同标的及价款

4.1房产成交价格

4.2付款方式及期限

4.3付款凭证及交付

5.交付及验收

5.1房产交付时间

5.2房产验收标准及程序

5.3验收不合格的处理

6.房产税费及费用承担

6.1税费种类及标准

6.2费用承担方式

6.3费用支付时间

7.履约保证

7.1履约保证金

7.2保证金支付及退还

7.3违约责任

8.违约责任及处理

8.1违约情形及认定

8.2违约责任承担

8.3违约处理方式

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除及终止的程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2通知与送达

11.3合同附件

12.合同生效及变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

12.3合同解除及终止

13.合同份数及签署

13.1合同份数

13.2合同签署

13.3合同生效时间

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据

1.1国家相关法律法规

1.2《中华人民共和国合同法》

1.3《中华人民共和国城市房地产管理法》

1.4大连市房地产交易管理办法

1.5《房屋买卖合同》示范文本

2.合同双方基本信息

2.1甲方基本信息

2.1.1甲方名称：_______

2.1.2甲方法定代表人：_______

2.1.3甲方住所：_______

2.2乙方基本信息

2.2.1乙方名称：_______

2.2.2乙方法定代表人：_______

2.2.3乙方住所：_______

3.房产基本信息

3.1房产所有权证号：_______

3.2房产地址：_______

3.3房产面积：_______平方米

3.4房产用途：_______

3.5房产权属情况：_______

4.合同标的及价款

4.1房产成交价格：_______元

4.2付款方式及期限：

4.2.1乙方应在合同签订后_______日内支付_______%的购房款；

4.2.2剩余购房款应在_______日内支付完毕；

4.2.3付款方式：_______

4.3付款凭证及交付：乙方支付购房款后，甲方应向乙方提供相应的付款凭证。

5.交付及验收

5.1房产交付时间：_______

5.2房产验收标准及程序：

5.2.1乙方应在房产交付后_______日内对房产进行验收；

5.2.2验收标准：_______

5.2.3验收程序：_______

5.3验收不合格的处理：

5.3.1乙方应在验收不合格后_______日内向甲方提出书面整改要求；

5.3.2甲方应在收到整改要求后_______日内完成整改；

5.3.3整改后乙方应重新进行验收。

6.房产税费及费用承担

6.1税费种类及标准：_______

6.2费用承担方式：

6.2.1甲方承担_______税费；

6.2.2乙方承担_______税费；

6.3费用支付时间：_______

7.履约保证

7.1履约保证金：_______元

7.2保证金支付及退还：

7.2.1乙方应在合同签订后_______日内向甲方支付履约保证金；

7.2.2甲方在合同履行完毕后_______日内退还乙方履约保证金；

7.3违约责任：

7.3.1任何一方违约，应向守约方支付_______%的违约金；

7.3.2违约金不足以弥补守约方损失的，守约方有权要求违约方赔偿损失。

8.违约责任及处理

8.1违约情形及认定

8.1.1甲方违约情形：

8.1.1.1未按约定时间交付房产；

8.1.1.2房产不符合约定的交付条件；

8.1.1.3未按约定退还履约保证金；

8.1.1.4其他违反合同约定的行为。

8.1.2乙方违约情形：

8.1.2.1未按约定支付购房款；

8.1.2.2未按约定时间进行房产验收；

8.1.2.3未按约定承担税费；

8.1.2.4其他违反合同约定的行为。

8.2违约责任承担

8.2.1甲方违约责任：

8.2.1.1甲方应向乙方支付_______%的违约金；

8.2.1.2甲方应赔偿乙方因违约造成的直接损失。

8.2.2乙方违约责任：

8.2.