农村房屋买卖合同协议书与农村房屋买卖合同协议书范本6篇.docx

农村房屋买卖合同协议书与农村房屋买卖合同协议书范本6篇

篇1

甲方（卖方）：身份证号码：

乙方（买方）：身份证号码：

丙方（村委会）：组织机构代码：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方出售其名下农村房屋给乙方的事宜，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于XX市XX区XX镇XX村XX组，集体土地建设用地使用证编号为XXXX-XXXX。

2.房屋为XX层XX结构，建筑面积为XX平方米，其中住房面积为XX平方米，厨房面积为XX平方米，卫生间面积为XX平方米。

3.房屋内设施包括：XX。

4.房屋周边情况：XX。

二、交易条款

1.甲方自愿将上述房屋以人民币XX元（大写：XX元）的价格出售给乙方。该价格已包含房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.乙方应在合同签订之日起XX日内向甲方支付购房款。购房款的支付方式可以为银行转账或现金方式。具体支付细节由双方协商确定。

3.甲方在收到购房款后XX日内，将房屋钥匙交给乙方，并协助乙方办理相关入住手续。

三、其他条款

1.甲方保证所售房屋为其合法所有，不存在任何形式的纠纷或争议。如有任何第三方主张权利，甲方应承担全部法律责任。

2.乙方购买房屋后，需按照当地村委会的规定进行使用和管理。如需进行装修或改建，需事先征得丙方的同意。

3.合同签订后，双方应共同遵守。如一方违约，需承担相应的法律责任。

4.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

四、争议解决

1.如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向丙方申请调解。

2.如果调解仍无法解决问题，双方同意通过法律途径解决争议。具体法律途径由双方协商确定。

五、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应切实履行各自的义务。

2.合同终止：若一方存在严重违约行为，另一方有权要求终止合同。合同终止后，违约方应赔偿因此给守约方造成的全部损失。

甲方（卖方）：签字/盖章：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：签字/盖章：XXXX年XX月XX日

丙方（村委会）：签字/盖章：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

住址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

住址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就农村房屋买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所有的农村房屋出售给乙方，该房屋位于XX市XX区（县）XX镇XX村XX组，房屋占地面积为XX平方米，房屋编号为XX。甲方保证该房屋是其合法所有，并已取得了该房屋的集体土地使用权证书和房屋所有权证书。

二、买卖条款

1.甲方自愿将上述房屋以人民币XX元（大写：XX元）的价格出售给乙方。该价格包括房屋本身、附属设施以及集体土地使用权。

2.乙方应在签订本协议时向甲方支付人民币XX元（大写：XX元）作为购房款的一部分。剩余购房款人民币XX元（大写：XX元）应在甲方交付房屋并办理完相关手续后一次性支付给甲方。

3.甲方应在收到乙方支付的购房款后，立即向乙方交付房屋，并协助乙方办理集体土地使用权证书的变更手续。

4.在办理房屋过户手续时，甲方应保证其配偶、子女及其他继承人对该房屋的买卖无异议，否则由此产生的任何纠纷或损失由甲方承担。

三、违约责任

1.甲方如违反本协议约定，未能在约定时间内交付房屋或未能协助乙方办理相关手续，则视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的购房款，并向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元）。

2.乙方如违反本协议约定，未能在约定时间内支付购房款或未能按照协议要求办理相关手续，则视为乙方违约。乙方应支付违约金人民币XX元（大写：XX元）给甲方。

四、其他条款

1.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。协议生效后，甲乙双方应共同遵守，任何一方不得擅自更改或解除。

2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。协商补充的条款与本协议具有同等法律效力。

3.若因本协议发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。

4.本协议一式三份，甲乙双方各执一份，见证人一份。具有同等法律效力。

甲方（卖方）：

签字/盖章