个人土地转让协议书范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人土地转让协议书范本

本合同目录一览

1.土地转让概述

1.1土地位置与面积

1.2土地现状与用途

1.3转让土地的权利与义务

2.转让双方

2.1转让方信息

2.2受让方信息

2.3双方权利与义务

3.土地转让价格与支付方式

3.1土地转让价格

3.2支付方式与期限

3.3价款支付的确认与证明

4.土地转让手续

4.1办理土地转让所需文件

4.2转让双方协助办理手续

4.3办理手续的时间与费用

5.土地使用权变更登记

5.1办理土地使用权变更登记

5.2登记费用承担

5.3变更登记的时间限制

6.土地使用与保管

6.1受让方的土地使用权利

6.2土地的保管与维护

6.3土地使用的限制与规定

7.违约责任

7.1转让方的违约责任

7.2受让方的违约责任

7.3违约赔偿的计算与支付

8.争议解决

8.1争议的解决方式

8.2争议解决的时效

8.3争议解决的法律适用

9.合同的生效、变更与终止

9.1合同的生效条件

9.2合同的变更程序

9.3合同的终止条件与后果

10.其他约定

10.1土地转让的税费承担

10.2转让双方的特殊约定

10.3合同的保管与复印件

11.合同的签订与生效

11.1合同的签订时间与地点

11.2合同的生效时间

11.3合同的签订主体资格

12.附件

12.1土地权属证明文件

12.2其他相关土地资料

12.3合同附件的效力

13.法律、法规与政策依据

13.1适用法律、法规

13.2政策依据与政府规定

13.3法律、法规的更新与适用

14.合同的解释与适用

14.1合同条款的解释原则

14.2适用法律的解释原则

14.3合同适用范围与效力

第一部分：合同如下：

第一条土地转让概述

1.1土地位置与面积

甲方拥有的位于省市县街道的土地使用权，土地使用权证号为号，土地总面积为平方米。具体位置与界限以土地使用权证载明的范围为准。

1.2土地现状与用途

该土地现状为空地，未进行任何建设。土地用途为住宅用地，甲方需确保该土地符合当地政府规定的住宅用地标准和要求。

1.3转让土地的权利与义务

甲方作为转让方，保证对所转让的土地拥有合法、完整的所有权和处分权，没有权属纠纷、债务纠纷或其他权利限制。甲方应保证该土地未涉及任何法律诉讼或仲裁程序，没有查封、抵押等法律限制。

第二条转让双方

2.1转让方信息

甲方（转让方）的基本信息如下：

姓名/名称：X

身份证号/营业执照号：

地址：省市县街道

联系电话：X

2.2受让方信息

乙方（受让方）的基本信息如下：

姓名/名称：X

身份证号/营业执照号：

地址：省市县街道

联系电话：X

2.3双方权利与义务

双方应遵守合同的约定，履行各自的权利与义务。甲方应保证土地权属清晰，无任何法律纠纷；乙方应按照约定支付土地转让价款，并办理土地使用权变更登记手续。

第三条土地转让价格与支付方式

3.1土地转让价格

3.2支付方式与期限

乙方应于本合同签订之日起十个工作日内，将转让价款一次性支付给甲方。支付方式为银行转账，账号及户名由甲方提供。

3.3价款支付的确认与证明

甲方应在收到转让价款后三个工作日内向乙方出具合法有效的收款凭证，并办理土地使用权变更登记所需的相关文件。

第四条土地转让手续

4.1办理土地转让所需文件

双方应共同提供并协助办理土地转让所需的相关文件，包括但不限于土地使用权证、身份证件、营业执照等。

4.2转让双方协助办理手续

双方应共同前往相关政府部门办理土地转让手续，包括但不限于土地登记部门、规划部门等。

4.3办理手续的时间与费用

双方应共同努力，确保土地转让手续在签订合同之日起六个月内完成。办理土地转让手续所需费用由乙方承担。

第五条土地使用权变更登记

5.1办理土地使用权变更登记

乙方应在签订合同之日起六个月内，按照相关政府部门的要求，办理土地使用权变更登记手续。

5.2登记费用承担

办理土地使用权变更登记所需费用由乙方承担。

5.3变更登记的时间限制

乙方应确保土地使用权变更登记在签订合同之日起六个月内完成。如因乙方原因导致变更登记延误，乙方应承担因此产生的一切法律责任。

第六条土地使用与保管

6.1受让方的土地使用权利

自土地使用权变更登记完成之日起，乙方拥有该土地的使用权，并有权进行建设、经营等活动，但需遵守相关法律法规和政府规定。

6.2土地的保管与维护

乙方应负责该