个人土地转让合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人土地转让合同

本合同目录一览

1.土地转让概述

1.1土地位置与面积

1.2土地用途

1.3土地权属证明

2.转让方与受让方

2.1转让方信息

2.2受让方信息

2.3双方权利与义务

3.土地转让价格与支付方式

3.1土地转让价格

3.2支付方式与期限

3.3付款凭证

4.土地转让手续

4.1土地评估

4.2办理土地过户手续

4.3缴纳相关税费

5.土地使用权变更

5.1土地使用权证办理

5.2土地使用权变更登记

5.3转让方协助办理变更手续

6.土地交付与使用

6.1土地交付时间与方式

6.2受让方使用土地的约定

6.3转让方的保障义务

7.违约责任与争议解决

7.1违约责任

7.2争议解决方式

7.3法律适用

8.合同的生效、变更与终止

8.1合同生效条件

8.2合同的变更

8.3合同的终止

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3违约保密条款的后果

10.合同的附件

10.1土地权属证明文件

10.2土地评估报告

10.3其他相关文件

11.其他约定

11.1双方的其他权利和义务

11.2合同的补充条款

11.3双方认为需要约定的其他事项

12.签字盖章

12.1转让方签字盖章

12.2受让方签字盖章

12.3见证人签字盖章

13.合同签订日期与地点

13.1签订日期

13.2签订地点

14.合同正本与副本

14.1合同正本份数

14.2合同副本份数

14.3副本的使用与保管

第一部分：合同如下：

第一条土地转让概述

1.1土地位置与面积

转让土地位于__________省/市/自治区__________县/市/区__________乡镇/街道__________号，地块面积为____平方米。地块四至为：东至____，南至____，西至____，北至____。地块现状为____，土地使用权类型为____。

1.2土地用途

转让土地的使用用途为____。受让方应按约定用途使用土地，如需改变用途，应依法办理相关手续。

1.3土地权属证明

转让方应保证其对转让土地享有完整的土地使用权，并持有合法有效的土地使用权证书。土地使用权证书的编号为____，发证机关为____。

第二条转让方与受让方

2.1转让方信息

名称/姓名：____

住所/住址：____

法定代表人/负责人：____

联系方式：____

2.2受让方信息

名称/姓名：____

住所/住址：____

法定代表人/负责人：____

联系方式：____

2.3双方权利与义务

双方应遵守国家有关土地管理的法律法规，按照合同约定履行各自的权利和义务。甲方应保证土地权属清晰，无任何权利瑕疵；乙方应按约定支付土地转让价款，并办理土地使用权变更手续。

第三条土地转让价格与支付方式

3.1土地转让价格

土地转让价格为人民币____元（大写：____元整），其中包括土地价款、过户税费等所有费用。

3.2支付方式与期限

乙方应在本合同签订之日起____日内，将土地转让价款支付至甲方指定的账户。支付方式为____（现金、转账、、等）。

3.3付款凭证

乙方支付土地转让价款后，甲方应向乙方出具合法有效的付款凭证。

第四条土地转让手续

4.1土地评估

甲方应在本合同签订后____日内，委托具有资质的土地评估机构对转让土地进行评估，并出具土地评估报告。

4.2办理土地过户手续

乙方应按照甲方的指导和要求，办理土地过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。

4.3缴纳相关税费

乙方应按照国家和地方政府的有关规定，缴纳土地转让过程中产生的相关税费。具体税费种类和金额如下：____。

第五条土地使用权变更

5.1土地使用权证办理

甲方应协助乙方办理土地使用权证的办理手续。土地使用权证的编号为____，发证机关为____。

5.2土地使用权变更登记

乙方应按照甲方的指导和要求，办理土地使用权变更登记手续。变更登记后的土地使用权证由乙方持有。

5.3转让方协助办理变更手续

甲方应协助乙方办理土地使用权变更登记手续，提供必要的文件和证明材料。

第六条土地交付与使用

6.1土地交付时间与方式

甲方应在本合同签订后____日内，将土地交付给乙方。交付方式为____（直接交付、邮寄等方式）。

6.2受让方使用土地的约定

乙方应按照合同约定的用途使用土地，不得擅自改变用途。如乙方需改变用途，应依法办理相关手续。

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