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购物中心漏水赔付协议7篇

篇1

协议人：

甲方：XX购物中心

乙方：XX物业管理有限公司

背景：

近日，甲方购物中心因管道破裂导致漏水事故，对商场内的商户和顾客造成了极大的困扰和损失。为了保障商场内的商户和顾客的合法权益，甲方与乙方经友好协商，达成以下漏水赔付协议：

一、协议目的

本协议的签订旨在明确甲乙双方在购物中心漏水事故中的赔付责任，确保商场内的商户和顾客能够得到合理的赔偿。

二、赔付原则

1.公平、公正、合理原则：在赔付过程中，应坚持公平、公正、合理的原则，确保每位商户和顾客都能得到应有的赔偿。

2.损失补偿原则：根据商户和顾客的实际损失，给予相应的赔偿。对于商户的损失，包括但不限于货物损失、营业额损失等；对于顾客的损失，包括但不限于商品损失、人身伤害等。

3.依法赔付原则：在赔付过程中，应遵循国家法律法规的规定，确保赔付行为合法合规。

三、赔付范围

1.商户赔付范围：对于商户的损失，包括货物损失、营业额损失等，给予相应的赔偿。具体赔付金额根据商户的实际损失而定。

2.顾客赔付范围：对于顾客的损失，包括商品损失、人身伤害等，给予相应的赔偿。具体赔付金额根据顾客的实际损失而定。

四、赔付流程

1.申报流程：商户和顾客在发生漏水事故后，应及时向乙方物业管理公司申报损失情况。乙方物业管理公司应设立专门的受理部门，负责接收和处理商户及顾客的申报。

2.审核流程：乙方物业管理公司应对申报的损失情况进行审核，确保申报的真实性。如有需要，乙方物业管理公司可委托第三方机构进行损失评估。

3.赔付流程：审核通过后，乙方物业管理公司应及时向商户和顾客支付相应的赔偿金。赔付方式可采用银行转账等方式，确保赔付的及时性和安全性。

五、违约责任

1.甲方违约责任：如果甲方购物中心未能按照本协议约定履行赔付责任，应承担相应的违约责任。包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.乙方违约责任：如果乙方物业管理公司未能按照本协议约定履行审核和赔付责任，应承担相应的违约责任。包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

六、争议解决

1.争议解决方式：在履行本协议过程中，如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼等方式解决。

2.争议解决机构：如双方选择仲裁方式解决争议，应向XX仲裁委员会申请仲裁；如双方选择诉讼方式解决争议，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效，具有法律约束力。双方应认真履行本协议约定的义务，确保协议的顺利实施。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。如双方需要签订补充协议，应书面协商一致后签订。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.在本协议履行过程中，如遇法律法规规定变更或调整，双方应按照国家法律法规的规定执行。如一方违反法律法规规定的行为导致本协议无法继续履行的，违约方应承担相应的法律责任。

4.本协议有效期为一年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。协议到期后如需续签，双方应提前三个月进行协商并签订新的协议。如双方未就续签事宜达成一致意见，则本协议自动终止。但终止并不免除双方在本协议终止前已产生的赔付责任和义务。

5.本协议未尽事宜由双方另行协商补充约定并签订补充协议加以明确。补充协议与本协议具有同等法律效力。如双方无法就未尽事宜达成一致意见，则按照相关法律法规的规定执行或提交仲裁机构仲裁或诉讼解决争议时依法处理。

篇2

甲方：XX购物中心有限公司

乙方：XX物业管理有限公司

鉴于甲方委托乙方对XX购物中心进行物业管理，双方在明确各自权利和义务的基础上，就购物中心漏水问题达成以下赔付协议，以共同遵守。

一、漏水情况说明

XX购物中心在正常使用情况下，出现漏水现象，给甲方造成了一定的经济损失和顾客不便。乙方已对漏水情况进行了全面排查和修复，确保购物中心的正常运营。

二、赔付原则

1.乙方同意对甲方因漏水造成的直接经济损失进行赔付，包括但不限于商品损失、顾客赔偿等。

2.乙方将根据漏水造成的实际损失程度，进行合理赔付，确保甲方的合法权益得到保障。

三、赔付范围及标准

1.商品损失：乙方将对因漏水导致的商品损失进行全额赔付，包括商品损坏、变质等。

2.顾客赔偿：乙方将对因漏水给顾客造成的不便进行赔偿，包括退换货、优惠券等形式的补偿。

3.其他损失：如因漏水导致的设施损坏、维修费用等，乙方也将根据实际情况进行合理赔付。

四、赔付程序

1.甲方在发现