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2024年桉树种植基地租赁与种植技术支持合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.甲方基本信息

1.2.乙方基本信息

2.租赁标的及范围

2.1.租赁土地的位置、面积

2.2.租赁期限

2.3.租赁用途

3.租金及支付方式

3.1.租金金额及支付比例

3.2.支付时间及方式

4.租赁保证金

4.1.保证金金额

4.2.保证金退还条件及方式

5.种植技术支持

5.1.技术支持内容

5.2.技术支持期限

5.3.技术支持费用

6.土地使用及保护

6.1.土地使用规范

6.2.土地保护措施

7.租赁合同解除及终止

7.1.解除合同的条件

7.2.解除合同的通知方式

7.3.合同终止的条件

8.违约责任

8.1.甲方违约责任

8.2.乙方违约责任

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.2.争议解决机构

10.合同生效及解除

10.1.合同生效条件

10.2.合同解除条件

11.合同附件

11.1.附件一：租赁土地详细资料

11.2.附件二：种植技术支持方案

12.合同签订及生效日期

13.合同份数及保管

13.1.合同份数

13.2.合同保管方式

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.甲方基本信息

甲方名称：种植有限公司

甲方住所：省市区路号

甲方法定代表人：

甲方联系电话：0

1.2.乙方基本信息

乙方名称：村集体

乙方住所：省市区镇村

乙方负责人：

乙方联系电话：0987654321

2.租赁标的及范围

2.1.租赁土地的位置、面积

土地位置：省市区镇村

土地面积：100亩

2.2.租赁期限

租赁起始日期：2024年1月1日

租赁终止日期：2028年12月31日

2.3.租赁用途

土地用于桉树种植，不得用于其他用途。

3.租金及支付方式

3.1.租金金额及支付比例

年租金总额：人民币100万元整

每年租金支付比例为：50%

3.2.支付时间及方式

每年租金支付两次，分别在每年的3月31日前和9月30日前支付

支付方式：银行转账

4.租赁保证金

4.1.保证金金额

保证金金额：人民币10万元整

4.2.保证金退还条件及方式

乙方在合同期满或解除合同时，无违约行为，且租赁土地恢复原状，甲方应无息退还全部保证金。

5.种植技术支持

5.1.技术支持内容

提供桉树种植技术指导，包括种植、施肥、病虫害防治等。

5.2.技术支持期限

技术支持期限：自合同生效之日起至租赁期满。

5.3.技术支持费用

技术支持费用：包含在租金中，不计额外费用。

6.土地使用及保护

6.1.土地使用规范

乙方应按照甲方提供的技术规范进行桉树种植。

乙方不得擅自改变土地用途或破坏土地资源。

6.2.土地保护措施

乙方应采取有效措施保护土地，防止水土流失和土地沙化。

乙方应定期对土地进行检查，确保土地质量符合要求。

7.租赁合同解除及终止

7.1.解除合同的条件

乙方严重违约，甲方有权解除合同。

因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。

7.2.解除合同的通知方式

甲方或乙方解除合同时，应提前30日以书面形式通知对方。

7.3.合同终止的条件

租赁期满，合同自然终止。

双方协商一致解除合同。

8.违约责任

8.1.甲方违约责任

甲方未按时支付租金，每逾期一日，应向乙方支付相当于年租金1%的违约金。

甲方未提供技术支持或提供的技术支持不符合约定的，应向乙方支付相当于技术支持费用10%的违约金。

8.2.乙方违约责任

乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于年租金1%的违约金。

乙方擅自改变土地用途或损坏土地资源，应承担恢复原状的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

乙方未按约定进行种植或保护土地，导致土地质量下降，应承担修复责任并赔偿甲方损失。

9.争议解决

9.1.争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行中发生的争议。

若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2.争议解决机构

争议解决机构：省市仲裁委员会

10.合同生效及解除

10.1.合同生效条件

双方代表在合同上签字盖章后，本合同即生效。

10.2.合同解除条件

出现第七条所述的解除合同条件时，任何一方均可解除合同。

11.合同附件

11.1.附件一：租赁土