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房地产联合开发合同模板7篇

篇1

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，就共同进行房地产联合开发事宜达成如下协议：

一、合作开发事项

双方同意联合开发位于______的房地产项目，项目名称为______。甲方负责提供土地，乙方负责提供项目开发所需的资金、技术及后续销售等。

二、项目公司设立与管理

1.为便于项目开发，双方共同设立项目公司，公司名称为______有限公司（以下简称项目公司）。项目公司的设立、运营及相关事宜由双方另行签订协议约定。

2.项目公司的管理架构为董事会领导下的总经理负责制。双方按照项目公司法的规定选举董事会成员并推荐总经理人选。

三、土地权益及项目开发权益分配

1.甲方提供的土地使用权为国有划拨用地/国有出让土地，需办理相关手续时，甲方应积极配合办理并承担相关费用。如因土地使用权问题导致项目开发中途不能正常进行，甲方应承担全部责任并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方负责项目的开发、建设及后续销售等事宜。项目完成后，双方按照约定的比例分配项目利润。具体分配比例为：甲方占_____%，乙方占_____%。

3.如因市场变化或其他不可抗力因素导致项目开发失败或未能取得预期收益，双方应按照风险共担的原则协商解决相关问题。

四、项目开发流程及时间节点

双方应按照以下时间节点完成项目开发工作：立项、规划、设计、施工、预售、竣工等阶段的具体时间节点应在补充协议中明确约定。若一方未按时完成相应工作，应承担违约责任并赔偿对方损失。

五、资金筹集与管理

1.乙方负责项目的资金筹集和使用。双方应按照项目实际需要和进度共同制定资金筹集计划。

2.项目开发过程中，双方应共同监管项目资金的使用，确保资金专款专用。项目公司应定期向双方提供财务报表及审计结果。

六、项目风险及应对措施

双方应充分了解项目开发过程中可能出现的风险，如政策调整、市场变化、技术难题等。双方应共同制定应对策略，降低风险并确保项目顺利进行。

七、违约责任及争议解决方式

1.若一方违反本合同的约定，应承担违约责任并赔偿对方损失。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

日期：____________________

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

日期：____________________

篇2

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实守信的原则，就共同进行房地产联合开发事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的和合作方式

甲乙双方同意联合开发位于____________的房地产项目。甲方负责提供土地使用权，乙方负责提供项目开发所需的资金和技术支持。

二、项目基本情况

1.项目名称：____________________。

2.项目地点：____________________。

3.项目规模：____________________。

4.项目用途：____________________。

三、土地使用权

1.甲方应提供项目的土地使用权证明文件，确保项目的合法性和合规性。

2.甲方负责办理与土地使用权相关的一切手续，包括但不限于土地使用权转让、土地规划许可等。

四、项目资金和财务管理

1.乙方应按照项目开发的进度和要求，按时提供项目开发所需的资金。

2.双方共同设立项目账户，项目资金由双方共同监管，确保专款专用。

3.双方应按照法律法规的要求，编制项目财务报表和审计报告，确保项目的财务管理透明、规范。

五、项