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2024年度办公楼施工合同变更管理

本合同目录一览

1.合同变更的适用范围

1.1合同变更的定义

1.2合同变更的适用条件

1.3合同变更的禁止事项

2.合同变更的申请与审批流程

2.1变更申请的提出

2.2变更申请的审核

2.3变更申请的审批

3.合同变更的内容及方式

3.1合同变更的具体内容

3.2合同变更的方式

3.3合同变更的生效时间

4.合同变更对合同价款的影响

4.1合同价款的调整原则

4.2合同价款的调整方法

4.3合同价款的支付方式

5.合同变更对合同工期的影响

5.1合同工期的调整原则

5.2合同工期的调整方法

5.3合同工期的延期支付

6.合同变更对质量标准的影响

6.1质量标准的变更原则

6.2质量标准的变更方法

6.3质量标准的验收标准

7.合同变更的沟通与协调

7.1沟通与协调的原则

7.2沟通与协调的方式

7.3沟通与协调的记录

8.合同变更的记录与备案

8.1变更记录的编制

8.2变更记录的备案

8.3变更记录的保管

9.合同变更的争议解决

9.1争议解决的途径

9.2争议解决的程序

9.3争议解决的时效

10.合同变更的终止与解除

10.1合同变更的终止条件

10.2合同变更的解除条件

10.3合同变更的终止与解除程序

11.合同变更的法律法规依据

11.1相关法律法规的适用

11.2法规变更对合同的影响

11.3法规变更的应对措施

12.合同变更的保密条款

12.1保密信息的界定

12.2保密信息的保护措施

12.3违反保密条款的责任

13.合同变更的附件

13.1附件的定义与作用

13.2附件的编制与审核

13.3附件的归档与管理

14.合同变更的其他条款

14.1争议解决方式

14.2合同解除条件

14.3合同终止条件

14.4合同履行过程中的其他事项

第一部分：合同如下：

1.合同变更的适用范围

1.1合同变更的定义

合同变更是指在合同履行过程中，因不可抗力、合同双方协商一致或其他原因，对合同内容进行修改、补充或终止的行为。

1.2合同变更的适用条件

合同变更的适用条件包括但不限于：

（1）合同履行过程中出现不可抗力事件；

（2）合同双方协商一致，对合同内容进行修改；

（3）法律法规、政策调整导致合同内容需要变更；

（4）合同履行过程中出现重大技术难题或风险。

1.3合同变更的禁止事项

合同变更的禁止事项包括但不限于：

（1）违反法律法规、政策的规定；

（2）损害国家利益、社会公共利益；

（3）损害合同对方的合法权益；

（4）影响合同履行安全、质量。

2.合同变更的申请与审批流程

2.1变更申请的提出

合同变更申请由合同一方提出，应以书面形式提交至另一方，并附具变更理由及相关证明材料。

2.2变更申请的审核

合同另一方在收到变更申请后，应在五个工作日内对申请进行审核，并给予书面回复。

2.3变更申请的审批

合同变更申请经双方协商一致后，由合同双方共同签署变更协议，报请合同签订单位审批。

3.合同变更的内容及方式

3.1合同变更的具体内容

合同变更的具体内容包括但不限于：

（1）合同价款；

（2）合同工期；

（3）质量标准；

（4）技术指标；

（5）合同履行地点；

（6）合同双方的权利和义务。

3.2合同变更的方式

合同变更的方式包括但不限于：

（1）合同补充；

（2）合同修改；

（3）合同终止。

3.3合同变更的生效时间

合同变更自双方签署变更协议之日起生效。

4.合同变更对合同价款的影响

4.1合同价款的调整原则

合同价款的调整应遵循公平、合理、合法的原则。

4.2合同价款的调整方法

合同价款的调整方法包括但不限于：

（1）按合同约定比例调整；

（2）按市场价格调整；

（3）按成本加成调整。

4.3合同价款的支付方式

合同价款的支付方式按合同约定执行，如分期支付、一次性支付等。

5.合同变更对合同工期的影响

5.1合同工期的调整原则

合同工期的调整应遵循公平、合理、合法的原则。

5.2合同工期的调整方法

合同工期的调整方法包括但不限于：

（1）按合同约定比例延长；

（2）按实际完成工程量延长；

（3）按不可抗力影响的时间延长。

5.3合同工期的延期支付

合同工期延期支付的，按合同约定执行，如按月支付、按季度支付等。

6.合同变更对质量标准的影响

6.1质量标准的变更原则

质量标准的变更应遵循国家标准、行业标准及相关法律法规。

6.2质量标准的变更方法

质量标准的变更方法包括但不限于：

（1）提高质量标准；

（2）降低质量标准；

（3）调整检验方法。

6.3质量标准的验收标准

合同变更后的质量标准，应按合同约定进行验收。

7.