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2024年商业地产租赁管理合作协议范文

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.房地产基本情况

2.1房地产地址

2.2房地产类型

2.3房地产面积

2.4房地产设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金缴纳方式

5.3保证金退还条件

6.房地产使用及维护

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3维护责任

7.违约责任

7.1租赁方违约责任

7.2出租方违约责任

8.不可抗力条款

8.1不可抗力事件定义

8.2不可抗力事件发生时的处理

9.合同解除条件

9.1双方协商解除

9.2法定解除条件

10.合同争议解决方式

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1房地产租赁清单

12.2其他相关文件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：___________

乙方：___________

1.2双方地址

甲方地址：___________

乙方地址：___________

1.3双方联系方式

甲方联系方式：___________

乙方联系方式：___________

第二条房地产基本情况

2.1房地产地址

房地产地址：___________

2.2房地产类型

房地产类型：___________

2.3房地产面积

房地产面积：___________平方米

2.4房地产设施

房地产设施：___________

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期：___________

3.2租赁终止日期

租赁终止日期：___________

3.3租赁续约条款

租赁期限届满前____个月，双方可协商续约，续约期限最长不超过____年。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

租金金额：每月人民币___________元整。

4.2租金支付时间

租金支付时间：每月____日前。

4.3租金支付方式

租金支付方式：转账至甲方指定账户。

第五条租赁保证金

5.1保证金金额

保证金金额：人民币___________元整。

5.2保证金缴纳方式

保证金缴纳方式：转账至甲方指定账户。

5.3保证金退还条件

租赁期满且乙方无违约行为，甲方应于____日内退还保证金。

第六条房地产使用及维护

6.1使用范围

乙方仅可使用本合同约定的房地产，不得擅自改变其用途或结构。

6.2使用限制

乙方在使用房地产过程中，不得从事违法活动，不得损害他人合法权益。

6.3维护责任

乙方应负责房地产的日常维护，保持其完好状态。

第七条违约责任

7.1租赁方违约责任

如乙方未按时支付租金，每逾期一日应向甲方支付____%的违约金。

如乙方擅自改变房地产用途或结构，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

7.2出租方违约责任

如甲方未按约定提供房地产，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

如甲方未按约定退还保证金，乙方有权要求甲方支付____%的违约金。

第八条不可抗力条款

8.1不可抗力事件定义

本合同所称不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。

8.2不可抗力事件发生时的处理

发生不可抗力事件时，双方应立即协商，采取一切可能的措施减轻损失。如因不可抗力导致合同无法履行，经双方确认，合同可以部分或全部免除履行责任。

第九条合同解除条件

9.1双方协商解除

在租赁期限内，如双方协商一致，可以解除合同。解除合同应提前____日通知对方，并书面确认。

9.2法定解除条件

（1）一方严重违约，经对方书面催告后____日内仍未纠正；

（2）租赁物因不可抗力毁损，无法继续使用；

（3）法律法规规定的其他解除条件。

第十条合同争议解决方式

10.1争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。

10.2争议解决机构

仲裁机构：____仲裁委员会

第十一条合同生效及终止

11.1合