2024版物业保洁外包合同范本.docx

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2024版物业保洁外包合同范本

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同定义

第二章：合同双方

2.1甲方资格与责任

2.2乙方资格与责任

2.3双方基本信息

第三章：服务内容与要求

3.1保洁服务范围

3.2服务标准与质量要求

3.3服务时间与频次

第四章：合同期限

4.1服务开始与结束日期

4.2合同续签条件

4.3合同终止条件

第五章：费用与支付方式

5.1服务费用总额

5.2支付方式

5.3费用调整机制

第六章：双方权利与义务

6.1甲方权利与义务

6.2乙方权利与义务

6.3服务监督与反馈

第七章：违约责任

7.1违约认定

7.2违约责任

7.3赔偿与补救措施

第八章：争议解决机制

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3法律适用与管辖

第九章：合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3变更与解除程序

第十章：附加条款

10.1特殊约定

10.2保密协议

10.3其他补充条款

第十一章：签字栏

11.1甲方签字

11.2乙方签字

11.3签订日期

11.4签订地点

合同编号：_______

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在物业保洁外包服务中的权利、义务和责任。

1.2合同适用范围

本合同适用于乙方为甲方提供的物业保洁外包服务。

1.3合同定义

本合同中的关键术语和定义见附件一。

第二章：合同双方

2.1甲方资格与责任

甲方应具备合法的物业管理资格，并承担相应的监督和支付责任。

2.2乙方资格与责任

乙方应具备合法的保洁服务资质，并承担提供约定服务的责任。

2.3双方基本信息

双方应提供真实有效的法人或自然人信息，包括名称、地址、联系方式等。

第三章：服务内容与要求

3.1保洁服务范围

乙方提供的服务包括但不限于公共区域清洁、垃圾清运、设施维护等。

3.2服务标准与质量要求

乙方应按照国家和行业标准及甲方要求提供服务。

3.3服务时间与频次

乙方应根据甲方要求，合理安排服务时间和频次。

3.3.1服务时间安排

3.3.2服务频次安排

第四章：合同期限

4.1服务开始与结束日期

服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.2合同续签条件

合同期满前，双方可基于服务质量和合作满意度协商续签。

4.3合同终止条件

合同可在一方违约或不可抗力情况下提前终止。

第五章：费用与支付方式

5.1服务费用总额

乙方提供服务的总费用为人民币（大写）：______元。

5.2支付方式

甲方应按照约定的时间和方式向乙方支付服务费用。

5.3费用调整机制

服务费用可根据市场变化和成本调整，调整应经双方协商一致。

5.3.1费用调整条件

5.3.2费用调整通知

第六章：双方权利与义务

6.1甲方权利与义务

甲方有权监督服务质量，按时支付服务费用，提供必要的协助。

6.2乙方权利与义务

乙方有权收取服务费用，按照约定标准提供服务。

6.3服务监督与反馈

甲方有权对乙方服务进行监督，乙方应积极响应甲方反馈。

6.3.1监督方式

6.3.2反馈机制

（本合同前半部分正文结束，以下无正文）

第七章：违约责任

7.1违约认定

违约行为包括但不限于乙方未按约定提供服务或甲方未按时支付服务费用。

7.2违约责任

违约方应承担违约责任，包括继续履行、采取补救措施或赔偿损失等。

7.3赔偿与补救措施

违约方应根据实际损失向守约方支付赔偿金，并采取必要补救措施。

7.3.1赔偿范围的确定

7.3.2补救措施的具体实施

第八章：争议解决机制

8.1争议解决方式

双方应首先通过协商解决争议；协商不成时，可提交至约定的仲裁机构仲裁。

8.2争议解决程序

争议解决应遵循法定程序，保障双方合法权益。

8.3法律适用与管辖

本合同的订立、解释、履行和争议解决，均适用中华人民共和国法律。

第九章：合同变更与解除

9.1合同变更条件

合同变更应基于双方协商一致，并以书面形式确认。

9.2合同解除条件

合同可在一方严重违约或不可抗力情况下解除。

9.3变更与解除程序

合同变更或解除应遵循约定程序，包括书面通知、协商确认等。

9.3.1书面通知的要求

9.3.2协商确认的程序

第十章：附加条款

10.1特殊约定

双方可根据实际情况，就特殊事项进行特别约定。

10.2保密协议

双方应对合同内容及合作过程中知悉的商业秘密予以保密。

10.3其他补充条款

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

10.3.1补充协议的效力

10.3.2补充协议的签订程序

第十一章：签字栏