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上海郊区简装修住房租赁协议书6篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方简装修住房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

房屋坐落于[房屋地址]，为[房屋类型]。甲方保证该房屋符合出租条件，能够安全使用。乙方对该房屋进行了简装修，包括[装修内容]，并已经过甲方验收。

二、租赁期限

租赁期限自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其附属设施处于良好状态。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

三、租金及支付方式

1.租金：[租金金额]元/月。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

2.支付方式：乙方可选择通过银行转账或支付宝等方式支付租金。甲方收到租金后，应向乙方提供相应的收据。

四、押金及退还方式

1.押金：[押金金额]元。乙方应在签订本协议时向甲方支付押金。

2.退还方式：租赁期满，乙方返还房屋并清理垃圾后，甲方应在3个工作日内将押金退还给乙方。

五、违约责任

1.甲方违约：如甲方未按照协议约定提供房屋或提前收回房屋，应退还乙方已支付的租金和押金，并赔偿乙方的装修费用。

2.乙方违约：如乙方未按照协议约定支付租金或返还房屋，甲方有权解除协议，并要求乙方赔偿损失。

六、其他事项

1.租赁期间，乙方应爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如有违反，乙方应负责恢复原状或赔偿损失。

2.租赁期间，乙方应注意安全使用房屋，防止火灾、水电泄漏等事故发生。如有违反，乙方应承担相应的法律责任。

3.租赁期满或协议解除后，乙方应将房屋内的垃圾清理干净，恢复房屋的原始状态。如有违反，乙方应承担相应的清理费用。

4.本协议未尽事宜，双方可协商补充。协商不成时，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止条件

1.合同生效：本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同终止：租赁期满或双方协商解除协议时，本协议终止。但一方违约时，另一方有权要求违约方承担相应的法律责任。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[签订日期]

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方租赁给乙方位于上海郊区的简装修住房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方租赁给乙方的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋质量良好，水电设施完备。乙方对该房屋进行了简装修，包括[装修内容]等，房屋内设施完好，可以正常使用。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方如需续租，应提前[提前通知天数]天通知甲方，并在租赁期满前与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.租金：[租金金额]元/月，按季度支付。乙方应在每个季度第一天向甲方支付租金。

2.支付方式：乙方可以选择通过银行转账或支付宝等方式向甲方支付租金。甲方收到租金后，应向乙方提供收据。

四、押金

乙方在签订本协议时，需向甲方支付押金[押金金额]元。押金在租赁期满后退还，如乙方有违约行为，押金将作为违约金扣除。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、改造或增设他物，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水电费、物业管理费等费用。如有拖欠，甲方有权从押金中扣除相应费用。

3.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋归还给甲方，并保证房屋内设施完好、干净、整洁。如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

1.甲方如未按照协议约定交付房屋或相关设施，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按时支付租金或相关费用，应承担相应的违约责任。甲方有权从押金中扣除相应费用。

3.乙方在租赁期内擅自改变房屋结构或功能，或损坏房屋内设施，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

七、争议解决

如甲乙双方因本协议产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向上海仲裁委员会申请仲裁。仲裁裁决具有最终的法律效力。

八、其他约定

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。补充协议