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2024年度办公场所使用权租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同签订地点

1.5合同双方基本信息

2.租赁物概述

2.1租赁物名称及规格

2.2租赁物位置及面积

2.3租赁物现状及使用年限

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更及提前终止

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4租金调整

5.租赁物使用

5.1租赁物用途

5.2使用范围及限制

5.3使用过程中产生的责任

6.维修与保养

6.1租赁物维修责任

6.2日常保养责任

6.3紧急维修处理

7.转租与分租

7.1转租条件

7.2分租条件

7.3转租与分租的审批程序

8.交付与验收

8.1交付条件

8.2验收标准

8.3验收程序

9.违约责任

9.1违约行为及认定

9.2违约责任承担

9.3违约金的计算与支付

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3解除合同后的处理

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

12.3终止合同后的处理

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：2024年度办公场所使用权租赁合同

1.2合同编号：2024OF001

1.3合同签订日期：2024年1月1日

1.4合同签订地点：____市____区____街道

1.5合同双方基本信息：

1.5.1出租方：____公司

地址：____市____区____街道____号

联系人：____

联系电话：____

1.5.2承租方：____公司

地址：____市____区____街道____号

联系人：____

联系电话：____

2.租赁物概述

2.1租赁物名称及规格：办公场所（包括办公桌、办公椅、文件柜等）

2.2租赁物位置及面积：位于____市____区____街道____号____层，面积共计____平方米

2.3租赁物现状及使用年限：租赁物目前状况良好，可用于办公，使用年限为____年

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年2月1日

3.2租赁终止日期：2027年1月31日

3.3租赁期限变更及提前终止：租赁期限如需变更，双方需协商一致并签订补充协议；如需提前终止，双方应提前____个月书面通知对方，并协商解决相关事宜

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为____元，按季度支付

4.2租金支付方式：通过银行转账支付至出租方指定账户

4.3租金支付时间：每个季度首月的前____个工作日内支付

4.4租金调整：租金在合同有效期内如需调整，双方应协商一致并签订补充协议

5.租赁物使用

5.1租赁物用途：仅用于办公场所的租赁，不得用于其他商业用途

5.2使用范围及限制：承租方在使用租赁物时，应遵守相关法律法规及出租方规定，不得擅自改变租赁物的结构和使用功能

5.3使用过程中产生的责任：因承租方使用不当或故意损坏租赁物而产生的费用，由承租方承担

6.维修与保养

6.1租赁物维修责任：租赁物在正常使用情况下，维修责任由出租方承担；因承租方使用不当或故意损坏导致的维修，由承租方承担

6.2日常保养责任：承租方负责租赁物的日常保养，保持租赁物清洁、整洁

6.3紧急维修处理：如遇紧急维修情况，双方应立即协商处理，确保租赁物正常使用

7.转租与分租

7.1转租条件：未经出租方书面同意，承租方不得将租赁物转租或分租给第三方

7.2分租条件：未经出租方书面同意，承租方不得将租赁物分租给第三方

7.3转租与分租的审批程序：如需转租或分租，承租方应向出租方提交书面申请，经出租方同意并签订相关协议后方可进行

8.交付与验收

8.1交付条件