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2024年度别墅销售代理委托书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2定义

1.3术语

2.委托事项

2.1委托范围

2.2销售目标

2.3销售策略

3.委托费用

3.1费用构成

3.2费用支付方式

3.3费用调整

4.授权与义务

4.1委托人义务

4.2代理人义务

4.3双方权利

5.合同期限

5.1合同生效日期

5.2合同期限

5.3续约

6.销售成果

6.1销售业绩

6.2成交确认

6.3奖励机制

7.保密与知识产权

7.1保密义务

7.2知识产权归属

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3争议解决

9.通知与送达

9.1通知方式

9.2送达地址

9.3送达生效

10.合同变更与解除

10.1变更程序

10.2解除条件

10.3解除程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.法律适用

12.1适用法律

12.2法院管辖

13.其他

13.1补充条款

13.2附件

13.3合同生效

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方

1.1.3双方应在本合同中明确各自的全称、地址、联系方式等信息。

1.2定义

1.2.1“销售代理”指代理人在委托人的授权下，代表委托人进行别墅销售活动，并按约定获取佣金。

1.2.2“别墅”指委托人拥有的位于_______的别墅，具体信息详见附件一。

1.2.3“销售业绩”指在合同期限内，通过代理人的努力，实际成交的别墅数量。

1.3术语

1.3.1“本合同”指双方签订的《2024年度别墅销售代理委托书》。

1.3.2“合同期限”指本合同生效之日起至_______止。

1.3.3“佣金”指根据本合同约定，代理人完成销售任务后，委托人支付给代理人的报酬。

2.委托事项

2.1委托范围

2.1.1代理人负责在合同期限内，以委托人的名义进行别墅销售活动。

2.1.2代理人有权以自己的名义，代表委托人与客户进行洽谈、签订销售合同等事宜。

2.2销售目标

2.2.1在合同期限内，实现_______套别墅的销售目标。

2.2.2销售目标包括但不限于新客户推荐、二手房主购买、旧客户回购等。

2.3销售策略

2.3.1代理人应制定详细的销售策略，包括市场分析、广告宣传、客户关系维护等。

2.3.2代理人应定期向委托人汇报销售进展情况，包括销售数据、客户反馈等。

3.委托费用

3.1费用构成

3.1.1本合同约定的费用包括：佣金、差旅费、通讯费等。

3.1.2佣金按销售业绩的一定比例计算，具体比例详见附件二。

3.2费用支付方式

3.2.1佣金在销售合同签订后，按月支付。

3.2.2差旅费、通讯费等费用，在报销凭证齐全的情况下，于次月支付。

3.3费用调整

3.3.1如因市场变化等原因导致销售业绩未达到预期，经双方协商一致，可调整佣金比例。

4.授权与义务

4.1委托人义务

4.1.1委托人应按约定支付代理人佣金及其他费用。

4.1.2委托人应配合代理人进行销售活动，提供必要的信息和支持。

4.2代理人义务

4.2.1代理人应诚实守信，遵守法律法规和合同约定。

4.2.2代理人应积极推广别墅，维护委托人及客户的合法权益。

4.3双方权利

4.3.1委托人有权要求代理人提供销售业绩报告。

4.3.2代理人有权要求委托人提供必要的信息和支持。

5.合同期限

5.1合同生效日期

5.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

5.2合同期限

5.2.1本合同期限为_______个月，自合同生效之日起计算。

5.3续约

5.3.1本合同期满前_______个月，双方可协商一致续签本合同。

6.销售成果

6.1销售业绩

6.1.1代理人应在每月_______日前，向委托人提交上月销售业绩报告。

6.2成交确认

6.2.1代理人应在成交后_______日内，将销售合同副本提交给委托人。

6.3奖励机制

6.3.1如代理人超额完成销售目标，委托人将给予一定比例的奖励。

7.保密与知识产权

7.1保密义务

7.1.1双方对本合同内容及业务信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

7.2知识产权归属

7.2.1本合同所涉及的知识产权归委托人所有，代理人不得侵犯。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1代理人未按约定完成销售目标，经委托人书面通知后仍未采取有效措施改善的。

8.1.2代理人泄露委托人商业秘密或客户信息的。

8.1.3代理人违反合同约定，给委托人造