个人购房合同范本标准版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人购房合同范本标准版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋结构及面积

2.3房屋所有权及使用情况

第三条购房价格及支付方式

3.1购房总金额

3.2支付方式

3.3付款时间及条件

第四条交付及过户

4.1房屋交付时间

4.2房屋过户手续

4.3过户费用承担

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量保证

5.2保修范围及期限

5.3保修费用承担

第六条权利与义务

6.1甲方权利与义务

6.2乙方权利与义务

第七条违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点及适用法律

第九条合同的变更与终止

9.1合同变更条件

9.2合同终止条件

第十条其他约定

10.1物业管理及相关费用

10.2户口迁移

10.3附属设施及物品归属

第十一条附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2房屋平面图

11.3付款凭证及收据

第十二条合同签订日期

第十三条合同生效日期

第十四条合同正本及副本

14.1合同正本一份，甲乙双方各执一份

14.2合同副本若干份，用于其他相关单位及个人办理手续使用

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（卖方）：指房屋的所有人，姓名/名称：________，身份证号：________，联系电话：________，地址：________。

1.2乙方（买方）：指购买房屋的当事人，姓名/名称：________，身份证号：________，联系电话：________，地址：________。

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置：位于________，具体地址为________。

2.2房屋结构及面积：房屋结构为________，房屋建筑面积为________平方米，套内建筑面积为________平方米。

2.3房屋所有权及使用情况：甲方保证其对上述房屋拥有完全的所有权，没有设定任何抵押、租赁等权利负担，房屋目前的使用情况为________。

第三条购房价格及支付方式

3.1购房总金额：双方协商一致，乙方应支付给甲方的购房款为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。

3.2支付方式：乙方通过银行转账/现金支付的方式，将购房款分阶段支付给甲方。

3.3付款时间及条件：乙方应按照双方约定的付款计划在约定的时间内支付购房款，具体付款计划及条件如下：

3.3.1首付款：乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付购房总金额的____%作为首付款，即人民币（大写）：________元整（小写）：________元；

3.3.2剩余款项：乙方应按照双方约定的付款计划，在房屋交付前/过户完成前，支付剩余的购房款项。

第四条交付及过户

4.1房屋交付时间：双方约定，甲方应在____年__月__日前将房屋交付给乙方。

4.2房屋过户手续：甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供必要的文件、资料等。

4.3过户费用承担：双方约定，过户费用由乙方承担，具体费用为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量保证：甲方保证其所出售的房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，没有重大质量问题。

5.2保修范围及期限：甲方对房屋的结构、设备及设施提供____年的质保期，质保期内因质量问题导致的维修费用由甲方承担。

5.3保修费用承担：双方约定，在保修期内，因房屋质量问题导致的维修费用由甲方承担。

第六条权利与义务

6.1甲方权利与义务：

6.1.1甲方应按照合同约定，按时交付房屋；

6.1.2甲方应保证房屋的质量，并承担保修责任；

6.1.3甲方应协助乙方办理房屋过户手续。

6.2乙方权利与义务：

6.2.1乙方应按照合同约定支付购房款；

6.2.2乙方应按照合同约定的时间和方式接收房屋；

6.2.3乙方应承担过户费用。

第七条违约责任

7.1甲方违约责任：

7.1.1甲方未按照合同约定交付房屋的，应支付给乙方违约金，违约金为购房款总额的____%；

7.1.2甲方未按照合同约定保证房屋质量的，应承担维修费用及相应的赔偿责任。

7.2乙方违约责任：