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2024版IDC机房租赁及智能监控服务合同模板

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1出租方

2.2承租方

3.机房租赁条款

3.1租赁地点

3.2租赁面积

3.3租赁期限

3.4租金及支付方式

3.5租金调整机制

4.服务内容

4.1基础设施服务

4.2能源供应

4.3冷却系统

4.4安全系统

4.5网络接入

4.6灾备方案

5.智能监控服务

5.1监控范围

5.2监控设备

5.3监控数据

5.4监控报告

6.设备与设施

6.1设备清单

6.2设备维护

6.3设备更新

7.运维服务

7.1运维责任

7.2运维标准

7.3运维响应时间

8.安全与保密

8.1安全规定

8.2保密义务

8.3紧急事件处理

9.违约责任

9.1违约定义

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决机构

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除

12.其他条款

12.1不可抗力

12.2合同变更

12.3合同附件

12.4合同语言

12.5合同签署

13.法律适用与争议管辖

13.1法律适用

13.2争议管辖

14.合同附件

14.1附件一：机房租赁面积图

14.2附件二：智能监控服务协议

14.3附件三：设备清单

14.4附件四：其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

1.1定义

1.1.1“IDC机房”是指数据中心机房，包括但不限于服务器托管、网络接入、电力供应、安全保障等基础设施。

1.1.2“智能监控服务”是指通过智能化监控设备对IDC机房进行实时监控，包括温度、湿度、电力、网络等关键参数的监测和分析。

1.1.3“租赁期限”是指本合同约定的租赁开始日至终止日的期间。

1.1.4“租金”是指承租方根据本合同约定的标准向出租方支付的租赁费用。

1.1.5“违约责任”是指任何一方违反本合同约定的义务，应承担的相应法律责任。

第二条双方基本信息

2.1出租方

2.1.1全称：_________________

2.1.2简称：_________________

2.1.3地址：_________________

2.1.4联系人：_________________

2.1.5联系电话：_________________

2.2承租方

2.2.1全称：_________________

2.2.2简称：_________________

2.2.3地址：_________________

2.2.4联系人：_________________

2.2.5联系电话：_________________

第三条机房租赁条款

3.1租赁地点

3.1.1机房位于_________________。

3.1.2机房面积：_________________平方米。

3.2租赁期限

3.2.1租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。

3.3租金及支付方式

3.3.1租金总额为：_________________元。

3.3.2支付方式：每月____日支付上月租金，支付方式为：____。

3.4租金调整机制

3.4.1租金按照市场价格进行调整，调整频率为每年一次。

第四条服务内容

4.1基础设施服务

4.1.1电力供应：保证不间断供电，电压稳定在____伏。

4.1.2网络接入：提供至少____Mbps的网络带宽，保障网络稳定。

4.2能源供应

4.2.1电力供应：由出租方负责，保证电力充足。

4.2.2冷却系统：保证机房温度稳定在____摄氏度。

4.3安全系统

4.3.1安全门禁：24小时监控，确保机房安全。

4.3.2闭路电视监控：覆盖整个机房，24小时录像。

4.4网络接入

4.4.1提供至少____Mbps的网络带宽，保障网络稳定。

4.5灾备方案

4.5.1出租方提供灾备服务，确保承租方业务连续性。

第五条智能监控服务

5.1监控范围

5.1.1温度、湿度、电力、网络等关键参数。

5.1.2机房设备运行状态。

5.2监控设备

5.2.1温湿度传感器、电力监测仪、网络监测仪等。

5.3监控数据

5.3.1出租方负责收集、存储和传输监控数据。

5.3.2监控数据实时传输至承租方指定平台。

5.4监控报告

5.4.1出租方每月向承租方提供监控报告，包括但不限于设备运行状态、异常情况等。

第六条设备与设施

6.1设备清单

6.1.1