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2024年度智能家居租赁场地租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同双方名称及联系方式

2.租赁场地基本情况

2.1场地地址

2.2场地面积

2.3场地用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整频率

5.3调整方式

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金缴纳方式

6.3保证金退还条件

7.租赁场地使用规范

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3使用维护责任

8.维修及保养

8.1维修责任

8.2保养责任

8.3维修及保养费用承担

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后的责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同附件

12.1附件清单

12.2附件内容

13.合同生效

13.1生效日期

13.2生效条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：X2024SMARTHOME001

1.2合同签订日期：2024年1月1日

1.3合同双方名称及联系方式

1.3.1出租方：智能家居科技有限公司

1.3.2地址：省市区路号

1.3.3联系人：

1.3.4联系电话：138

1.3.2承租方：智能家居租赁有限公司

1.3.3地址：省市区路号

1.3.4联系人：

1.3.5联系电话：1395678

2.租赁场地基本情况

2.1场地地址：省市区路号栋

2.2场地面积：500平方米

2.3场地用途：用于展示、销售智能家居产品及服务

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月2日

3.2租赁终止日期：2024年12月31日

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10万元整（￥100,000.00）

4.2支付方式：每月租金于每月5日前通过银行转账支付至出租方指定账户。

4.3支付时间：每月5日

5.租金调整

5.1调整条件：如遇市场租金波动，双方可协商调整租金，但每年不得超过一次。

5.2调整频率：每年调整一次。

5.3调整方式：根据市场租金水平及双方协商结果，以书面形式确定新的租金标准。

6.租赁保证金

6.1保证金金额：人民币5万元整（￥50,000.00）

6.2保证金缴纳方式：承租方应在合同签订当日向出租方缴纳保证金。

6.3保证金退还条件：租赁期满且场地无违约情况，出租方应在扣除合理费用后退还保证金。

7.租赁场地使用规范

7.1使用范围：承租方仅限于在租赁场地内展示、销售智能家居产品及服务。

7.2使用限制：未经出租方书面同意，承租方不得在租赁场地内从事与合同约定用途无关的活动。

7.3使用维护责任：承租方应保持租赁场地的整洁、完好，并承担日常维护责任。

8.维修及保养

8.1维修责任

8.1.1承租方负责租赁场地的日常维护和保养。

8.1.2租赁场地内的设施设备如因自然磨损或合理使用造成的损坏，由承租方负责维修或更换。

8.1.3因人为损坏或不当使用造成的设施设备损坏，由承租方承担全部维修费用。

8.2保养责任

8.2.1承租方应按照设施设备制造商的指导进行定期保养。

8.2.2保养记录应由承租方保存，并定期向出租方提供保养报告。

8.3维修及保养费用承担

8.3.1承租方承担租赁场地内设施设备的维修及保养费用。

8.3.2因出租方责任导致设施设备损坏的，维修费用由出租方承担。

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1承租方未按约定支付租金或逾期支付超过三天；

9.1.2承租方未按约定使用租赁场地，造成出租方损失；

9.1.3承租方擅自改变租赁场地的用途；

9.1.4承租方未按时缴纳保证金；

9.1.5承租方违反租赁场地使用规范，造成损失。

9.2违约责任承担

9.2.1出现违约情形，承租方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.2.2出租方有权解除合同，并要求承租方承担因违约造成的全部损失。

10.合同解除

10.1解除条件

10.1.1双方协商一致；

10.1.2出现合同约定的解除条件；