个人门面出租合同精简版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人门面出租合同精简版

本合同目录一览

1.出租方与承租方的基本情况

1.1出租方的基本情况

1.2承租方的基本情况

2.门面出租事宜

2.1门面的位置、面积与用途

2.2出租期限

2.3租金及支付方式

2.4租金调整机制

3.租赁期间的权利与义务

3.1出租方的权利与义务

3.2承租方的权利与义务

4.合同的变更与解除

4.1合同变更的条件与程序

4.2合同解除的条件与程序

5.违约责任

5.1出租方违约责任

5.2承租方违约责任

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

7.合同的生效、终止与解除

7.1合同的生效条件

7.2合同终止的条件

7.3合同解除的条件

8.其他约定

8.1押金及其他费用

8.2维修与保养

8.3保险

8.4转让与转租

9.附件

9.1门面照片及位置示意图

9.2租赁押金收据

9.3租金支付凭证

10.合同签订日期

11.合同签订地点

12.合同一式两份，双方各执一份

13.附加条款

14.签字盖章

第一部分：合同如下：

1.出租方与承租方的基本情况

1.1出租方的基本情况

1.2承租方的基本情况

2.门面出租事宜

2.1门面的位置、面积与用途

乙方租赁的门面位于【门面地址】，建筑面积为【建筑面积】平方米。乙方租赁该门面主要用于【用途】。

2.2出租期限

本合同租赁期限为【租赁期限】年，自【起始日期】起至【终止日期】止。

2.3租金及支付方式

（1）银行转账至甲方指定的账户；

（2）现金支付至甲方指定的地点。

2.4租金调整机制

租金调整机制如下：

（1）每满【调整周期】年，租金将根据【调整依据】进行调整；

（2）调整后的租金将在下一个租赁年度开始时生效。

3.租赁期间的权利与义务

3.1出租方的权利与义务

甲方权利：

（1）按照合同约定收取租金；

（2）有权对乙方使用租赁物的情况进行监督和管理；

（3）有权在合同约定的情况下提前终止合同或要求乙方搬离租赁物。

甲方义务：

（1）保证乙方在租赁期间对租赁物的合法使用权；

（2）负责对租赁物进行必要的维修和保养；

（3）不在合同期间内单方面提高租金。

3.2承租方的权利与义务

乙方权利：

（1）按照合同约定使用租赁物；

（2）有权要求甲方按照合同约定提供租赁物；

（3）在合同约定的条件下，有权提前终止合同或要求搬离租赁物。

乙方义务：

（1）按照合同约定支付租金；

（2）合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和保养；

（3）不得擅自改变租赁物的结构和用途；

（4）在租赁期间内，如需转租或转让租赁物，应提前【通知期限】天通知甲方，并取得甲方书面同意。

4.合同的变更与解除

4.1合同变更的条件与程序

合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议应明确变更内容、变更后的条款以及变更生效日期等。

4.2合同解除的条件与程序

合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议应明确解除原因、解除生效日期以及双方的责任和义务等。

5.违约责任

5.1出租方违约责任

甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用租赁物或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的一切损失。

5.2承租方违约责任

乙方违反合同约定，导致甲方无法正常收取租金或造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的一切损失。

6.争议解决

6.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.2争议解决机构

本合同争议的解决机构为【争议解决机构名称】，包括但不限于仲裁委员会或人民法院。

8.其他约定

8.1押金及其他费用

乙方应在签订合同之日起【押金金额】元作为租赁押金，至合同终止后【退还期限】内无欠租、损坏租赁物等违约情况，甲方应全额退还乙方押金。

乙方租赁期间应承担水、电、物业管理费等公共费用，具体费用按实际发生金额支付。

8.2维修与保养

甲方负责对租赁物进行必要的维修和保养，确保租赁物符合合同约定的使用条件。

乙方应合理使用租赁物，并负责日常的维护和保养，不得擅自改变租赁物的结构和设施。如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担维修费用。

8.3保险

乙方应自行办理并维持在整个租赁期间内，针对租赁物及乙方经营活动的所有必要保险，包括但不限于火灾、盗窃等保险。

8.4转让与转租

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给