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2024年度综合项目拆迁承包与实施协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1项目甲方信息

1.2项目乙方信息

1.3项目甲方授权代表

1.4项目乙方授权代表

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目性质

2.5项目投资

2.6项目工期

3.拆迁范围与内容

3.1拆迁区域

3.2拆迁对象

3.3拆迁标准

3.4拆迁流程

4.拆迁费用及支付方式

4.1拆迁费用总额

4.2费用组成

4.3支付方式

4.4付款节点

5.拆迁实施计划

5.1拆迁进度安排

5.2关键节点控制

5.3风险预案

6.质量要求与验收标准

6.1拆迁工程质量要求

6.2验收程序

6.3验收标准

7.安全生产与环境保护

7.1安全生产责任制

7.2安全防护措施

7.3环境保护措施

8.合同变更与解除

8.1变更条件

8.2变更程序

8.3解除条件

8.4解除程序

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.其他约定

12.1不可抗力条款

12.2保密条款

12.3其他约定事项

13.合同附件

13.1拆迁区域平面图

13.2拆迁对象清单

13.3相关法律法规

14.合同签署与生效

14.1签署日期

14.2生效日期

14.3文件份数

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1项目甲方信息

1.1.1甲方名称：X集团有限公司

1.1.2甲方地址：省市区路号

1.1.3甲方联系人：

1.1.4甲方联系电话：138

1.2项目乙方信息

1.2.1乙方名称：X拆迁工程有限公司

1.2.2乙方地址：省市区路号

1.2.3乙方联系人：

1.2.4乙方联系电话：1395678

1.3项目甲方授权代表

1.3.1代表姓名：

1.3.2职务：项目经理

1.3.3联系电话：1378765

1.4项目乙方授权代表

1.4.1代表姓名：赵六

1.4.2职务：项目经理

1.4.3联系电话：1364321

2.项目概况

2.1项目名称：2024年度综合项目拆迁

2.2项目地点：省市区

2.3项目规模：占地面积10000平方米，建筑面积50000平方米

2.4项目性质：商业住宅综合体

2.5项目投资：预计总投资为人民币5亿元

2.6项目工期：自合同生效之日起12个月内完成拆迁工作

3.拆迁范围与内容

3.1拆迁区域：包括项目用地范围内的所有建筑物、构筑物及其附属设施

3.2拆迁对象：所有地上建筑物、构筑物，包括住宅、商业、办公等

3.3拆迁标准：按照国家及地方相关法律法规和拆迁政策执行

3.4拆迁流程：前期调查、评估、公示、签订拆迁协议、拆除、清场等

4.拆迁费用及支付方式

4.1拆迁费用总额：人民币3000万元

4.2费用组成：包括拆除费、搬迁费、临时安置费、补偿费等

4.3支付方式：分阶段支付，具体支付节点详见合同附件

4.4付款节点：合同签订后10个工作日内支付拆除费50%，剩余部分在拆除工作完成后30日内支付

5.拆迁实施计划

5.1拆迁进度安排：合同签订后10个工作日内完成前期调查，30个工作日内完成评估和公示，60个工作日内签订拆迁协议，90个工作日内完成拆除工作

5.2关键节点控制：确保拆迁工作在规定时间内完成，确保拆迁质量

5.3风险预案：针对拆迁过程中可能出现的各类风险，制定相应的应急预案

6.质量要求与验收标准

6.1拆迁工程质量要求：按照国家及地方相关法律法规和拆迁政策执行

6.2验收程序：由甲方组织验收，乙方配合

6.3验收标准：拆除后的场地平整、干净，无安全隐患