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办公大厦租赁合同7篇
篇1
出租方:_________,以下简称甲方
承租方:_________,以下简称乙方
一、租赁房屋
甲方将位于_________的办公大厦出租给乙方,房屋类型为_________,建筑面积为_________平方米。
二、租赁期限
租赁期为_________年,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
三、租金及支付方式
1.租金为人民币_________元(大写:_________元整),乙方需一次性支付。
2.支付方式:银行转账,具体账户信息如下:
-银行名称:_________银行
-账户名称:_________账户
-账号:_________
四、房屋使用及管理
1.乙方应合理使用房屋,不得擅自改变房屋结构和用途。
2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用,并遵守大厦的相关规定。
3.甲方有权对房屋进行定期检查,确保房屋安全、卫生等方面符合要求。
4.乙方在租赁期内,不得以任何理由将房屋转租或抵押给他人。
五、违约责任
1.乙方如未按时支付租金,应按日向甲方支付违约金,违约金金额为租金的千分之一。
2.乙方如有擅自改变房屋结构和用途等行为,应赔偿甲方因此造成的损失。
3.甲方如未按时交付房屋,应按日向乙方支付违约金,违约金金额为租金的千分之一。
4.甲方如违反本合同规定的其他义务,应赔偿乙方因此造成的损失。
六、合同终止与续签
1.合同终止:租赁期满或双方协商一致解除合同,本合同即行终止。合同终止时,乙方应将房屋钥匙交还甲方,并结清所有应付费用。
2.合同续签:若乙方有意续签,应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请,甲方同意后,双方应重新签订租赁合同。
七、其他约定事项
1.双方同意以本合同为准,对房屋的使用、管理、违约责任等作出明确规定。若本合同未涉及的事项,双方可另行协商解决。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。自双方签字(盖章)之日起生效。
3.在本合同履行过程中,如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行的,双方应友好协商解决。如协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
4.双方同意将本合同提交至公证处进行公证,以证明本合同的合法性和有效性。公证费用由乙方承担。
5.乙方在租赁期内如需对房屋进行装修或增设他物,应征得甲方同意,并自行承担相关费用和风险。租赁期满后,乙方应将装修或增设的他物拆除并恢复原状。如乙方不拆除或无法恢复原状,甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。
篇2
出租方:_________,以下简称甲方
承租方:_________,以下简称乙方
根据《中华人民共和国民法典》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,双方经过友好协商,就租赁房屋一事签订本协议。
第一条房屋基本情况
1.甲方出租的办公大厦位于_________,建筑总面积为_________平方米。
2.甲方出租的办公大厦共_________层,每层建筑面积为_________平方米。
3.甲方保证出租的办公大厦权属清楚,无争议。
第二条租赁期限
1.租赁期为_________年,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
2.租赁期满,乙方应将房屋归还甲方,并保证房屋完好。如有损坏,乙方应负责修复或赔偿。
第三条租金及支付方式
1.租金为每年_________元(大写:_________元整)。
2.乙方应于每年_________月_________日前向甲方支付下一年的租金。如逾期支付,乙方应按日向甲方支付违约金,违约金金额为应付租金的千分之一。
3.甲方应出具合法有效的发票给乙方。
第四条物业管理及费用
1.乙方应承担租赁期间的物业管理费用,包括但不限于物业管理费、水电费、网络费等。具体费用以物业管理公司的收费为准。
2.乙方应按时向物业管理公司支付上述费用。如逾期支付,乙方应按日向物业管理公司支付违约金,违约金金额为应付费用的千分之一。
3.甲方应协助乙方办理物业管理的相关手续。
第五条租赁房屋的用途及限制
1.乙方租赁的房屋仅用于办公用途,不得擅自改变房屋用途。
2.乙方不得在房屋内从
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