2024年度综合商务办公中心办公室合租服务合同书.docxVIP

2024年度综合商务办公中心办公室合租服务合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

1.4合同双方法定代表人或授权代表

2.合同标的物

2.1办公室位置

2.2办公室面积

2.3办公室装修及设施情况

2.4合同标的物使用性质

3.合同期限

3.1合同起始日期

3.2合同终止日期

3.3合同续租条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3汇款账户信息

4.4违约金及滞纳金

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金支付方式

5.3保证金退还条件及流程

6.使用规范

6.1办公室使用范围

6.2办公室使用限制

6.3办公室安全管理

6.4环保要求

7.维修及保养

7.1租赁期间维修责任

7.2维修费用承担

7.3保养责任及费用

8.水电费及物业管理费

8.1水电费计费方式

8.2物业管理费计费方式

8.3费用支付时间

9.合同变更及解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除流程

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2通知送达方式

13.3合同附件

14.合同签署及生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：有限公司

乙方：商务中心

1.2合同双方地址

甲方地址：省市区路号

乙方地址：省市区路号

1.3合同双方联系方式

1.4合同双方法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

2.合同标的物

2.1办公室位置

乙方提供的办公室位于大厦X层，房间号为X室。

2.2办公室面积

该办公室总面积为平方米。

2.3办公室装修及设施情况

办公室装修为现代简约风格，包含办公桌、椅子、书柜、空调、照明设备等基本办公设施。

2.4合同标的物使用性质

该办公室仅用于甲方公司的日常办公活动，不得进行任何商业性经营活动。

3.合同期限

3.1合同起始日期

本合同自2024年1月1日起生效。

3.2合同终止日期

本合同期限为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

3.3合同续租条款

双方可在合同到期前30日内协商续租事宜，如无异议，合同自动续签一年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

本合同期内，甲方应支付乙方租金总额为人民币万元。

4.2租金支付方式

甲方应于每月的X号前将租金汇入乙方指定账户。

4.3汇款账户信息

乙方账户：银行，账号：X，户名：商务中心

4.4违约金及滞纳金

如甲方未按时支付租金，每逾期一日，应向乙方支付相当于当月租金%的违约金。

5.租赁保证金

5.1保证金金额

甲方应在本合同签订时一次性支付给乙方保证金人民币万元。

5.2保证金支付方式

甲方应通过银行转账方式支付保证金。

5.3保证金退还条件及流程

甲方在合同期满或提前解除合同时，无违约行为，乙方应在收到甲方退还保证金申请后的X日内退还保证金。

6.使用规范

6.1办公室使用范围

甲方应仅在本办公室内进行日常办公活动。

6.2办公室使用限制

甲方不得在办公室内进行任何违反法律法规或乙方规定的行为。

6.3办公室安全管理

甲方应负责办公室内的消防安全、防盗安全等，确保办公环境安全。

6.4环保要求

甲方应遵守国家及地方的环保法规，不得在办公室内排放有害物质。

7.维修及保养

7.1租赁期间维修责任

租赁期间，办公室内的设施设备出现故障，甲方应负责维修或更换。

7.2维修费用承担

甲方自行承担维修费用，如属乙方责任，乙方承担相应费用。

7.3保养责任及费用

甲方应定期对办公室进行清洁保养，保养费用由甲方承担。

8.水电费及物业管理费

8.1水电费计费方式

水电费按实际使用量计费，由乙方负责抄表并通知甲方支付。

8.2物业管理费计费方式

物业管理费按月缴纳，费用标准根据乙方收费标准执行。

8.3费用支付时间

甲方应于每月的X号前将水电费及物业管理费汇入乙方指定账户。

9.合同变更及解除

9.1合同变更条件

合同任何条款的变更需经双方书面同意，并签订补充协议。

9.2合同解除条件

1）合同到期；

3）甲方严重违约，经乙方书面通知后仍不纠正；

4）法律法规规定的其他合同解除情形。

9.3合同解除流程

1）任何一方欲解除合同，应提前X日书面通知对方；

2）收到解除通知后，双方应在X日内就合同