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2024年度军队房地产租赁合同通用版[合同协议]

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

1.3合同签订日期

2.房地产租赁基本信息

2.1房地产位置

2.2房地产面积

2.3房地产用途

2.4房地产权属证明

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4逾期支付租金处理

5.租金调整

5.1租金调整原则

5.2租金调整频率

5.3租金调整通知

6.房地产使用及维护

6.1房地产使用范围

6.2房地产维护责任

6.3房地产设施损坏处理

7.交付及验收

7.1房地产交付时间

7.2房地产验收标准

7.3验收不合格处理

8.房地产占用及使用

8.1房地产占用范围

8.2房地产使用限制

8.3房地产占用费

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除及终止程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约金计算

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决地点

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2合同生效条件

12.3合同附件

13.合同生效及解除

13.1合同生效时间

13.2合同解除条件

13.3合同解除程序

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1租赁方基本信息

姓名：_______

身份证号：_______

联系方式：_______

1.2出租方基本信息

单位名称：_______

联系人：_______

联系方式：_______

1.3合同签订日期

年：_______月_______日

2.房地产租赁基本信息

2.1房地产位置

详细地址：_______

2.2房地产面积

建筑面积：_______平方米

2.3房地产用途

用途：_______

2.4房地产权属证明

权属证明文件编号：_______

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

年：_______月_______日

3.2租赁终止日期

年：_______月_______日

3.3租赁期限延期

租赁期限到期前_______日内，如双方无异议，可协商延期。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

每月租金：_______元

4.2租金支付方式

现金支付、银行转账或其他双方约定的支付方式。

4.3租金支付时间

每月_______日前支付当月租金。

4.4逾期支付租金处理

逾期支付租金，每日按_______%收取滞纳金。

5.租金调整

5.1租金调整原则

根据市场行情及物价上涨等因素，经双方协商一致后进行调整。

5.2租金调整频率

每_______年调整一次。

5.3租金调整通知

租金调整前_______日内，出租方应书面通知租赁方。

6.房地产使用及维护

6.1房地产使用范围

租赁方仅限用于_______用途。

6.2房地产维护责任

6.2.1出租方负责房屋主体结构、基础设施和公共设施的维护。

6.2.2租赁方负责房屋内部装修、设备和家具的维护。

6.3房地产设施损坏处理

6.3.1租赁方使用过程中造成的设施损坏，应负责修复或赔偿。

6.3.2不可抗力造成的设施损坏，由出租方负责修复。

7.交付及验收

7.1房地产交付时间

出租方应在_______年_______月_______日前将房屋交付租赁方。

7.2房地产验收标准

7.2.1房屋主体结构、基础设施和公共设施符合国家规定标准。

7.2.2房屋内部装修、设备和家具符合租赁合同的约定。

7.3验收不合格处理

7.3.1出租方应在_______日内进行修复。

7.3.2修复后，租赁方应在_______日内重新验收。

8.房地产占用及使用

8.1房地产占用范围

租赁方在租赁期限内，仅限于在合同约定的房地产范围内进行使用。

8.2房地产使用限制

8.2.1租赁方不得擅自改变房地产的结构和用途。

8.2.2租赁方不得擅自搭建或拆除任何设施。

8.2.3租赁方不得在房地产内进行任何违法活动。

8.3房地产占用费

租赁方如需占用房地产内的公共区域或设施，应向出租方支付相应的占用费。

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.1.1租赁方违反合同约定，经出租方书面通知后_______日内未改正的。

9.1.2出租方因房地产权属原因无法继续出租的。

9.2合同终止条件

9.2.1租赁期限届满且双方未续签合同的。

9.3合同解除及终止程序

9.3.1双方协商一致