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2024年智能化物流仓储租赁协议

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.物流仓储设施描述

3.1设施位置

3.2设施面积

3.3设施结构

3.4设施设备

4.租赁期限和费用

4.1租赁期限

4.2租金计算方式

4.3租金支付方式和时间

4.4违约责任和赔偿

5.物流仓储使用规定

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3维护和保养

5.4安全规定

6.设施维护和保养

6.1出租方责任

6.2承租方责任

6.3维修和更换

7.物流仓储运营管理

7.1运营管理责任

7.2运营管理费用

7.3运营管理方式

8.保险

8.1保险责任

8.2保险费用

8.3保险赔偿

9.税收

9.1税收责任

9.2税收支付

9.3税收减免

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力处理

10.3不可抗力责任

11.合同变更和解除

11.1变更程序

11.2解除程序

11.3解除后果

12.违约责任

12.1违约定义

12.2违约责任

12.3违约赔偿

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决程序

13.3争议解决费用

14.合同生效和终止

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

14.3合同终止后果

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指《2024年智能化物流仓储租赁协议》。

1.1.2“出租方”指拥有并出租物流仓储设施的甲方。

1.1.3“承租方”指与出租方签订本合同的乙方。

1.1.4“物流仓储设施”指出租方拥有的位于[具体地址]的智能化物流仓储设施。

1.1.5“租赁期限”指本合同约定的租赁开始日至终止日。

1.1.6“租金”指承租方根据本合同约定向出租方支付的费用。

1.1.7“不可抗力”指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等非出租方和承租方所能控制的原因，导致本合同无法履行的情况。

第二条双方信息

2.1出租方信息

2.1.1甲方全称：[出租方全称]

2.1.2甲方地址：[出租方地址]

2.1.3甲方联系人：[联系人姓名]

2.1.4甲方联系电话：[联系电话]

2.2承租方信息

2.2.1乙方全称：[承租方全称]

2.2.2乙方地址：[承租方地址]

2.2.3乙方联系人：[联系人姓名]

2.2.4乙方联系电话：[联系电话]

第三条物流仓储设施描述

3.1设施位置

3.1.1物流仓储设施位于[具体地址]，占地面积[具体面积]平方米。

3.2设施面积

3.2.1物流仓储设施总建筑面积为[具体面积]平方米。

3.3设施结构

3.3.1物流仓储设施为[结构类型]，包括[具体结构描述]。

3.4设施设备

3.4.1物流仓储设施配备有[设备列表]，包括但不限于：货架、叉车、温湿度控制系统等。

第四条租赁期限和费用

4.1租赁期限

4.1.1本合同租赁期限自[开始日期]起至[结束日期]止。

4.2租金计算方式

4.2.1租金按月计算，每月租金为[具体金额]元。

4.3租金支付方式和时间

4.3.1承租方应于每月[具体日期]前向出租方支付当月租金。

4.4违约责任和赔偿

4.4.1若承租方未按时支付租金，应向出租方支付[滞纳金比例]%的滞纳金。

第五条物流仓储使用规定

5.1使用范围

5.1.1承租方仅限于在本合同约定的物流仓储设施内进行仓储活动。

5.2使用限制

5.2.1承租方不得在本物流仓储设施内从事与仓储无关的经营活动。

5.3维护和保养

5.3.1承租方应负责对物流仓储设施进行日常维护和保养。

5.4安全规定

5.4.1承租方应遵守国家及地方有关仓储安全的规定，确保仓储安全。

第六条设施维护和保养

6.1出租方责任

6.1.1出租方负责对物流仓储设施进行定期检查和维护。

6.2承租方责任

6.2.1承租方负责对物流仓储设施进行日常清洁和保养。

6.3维修和更换

6.3.1若物流仓储设施发生故障，承租方应立即通知出租方，出租方负责维修和更换。

第七条物流仓储运营管理

7.1运营管理责任

7.1.1出租方负责物流仓储设施的运营管理，确保设施正常运行。

7.2运营管理费用

7.2.1物流仓储设施的运营管理费用包括但不限于：水电费、保安费、清洁费等。

7.3运营管理方式

7.3.1出租方将通过派遣专人负责物流仓储设施的运营管理，确保服务质量。

第八条保险

8.1保险责任

8.1.1出租方应为其拥有的物流仓储设施投保财产险，并确保保险金额不低于设施价值的全额。

8.1.2承租方应为其在物