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2024年春北京学区房定金合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房屋所有权人信息

1.2买受人信息

1.3代理人信息（如有）

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

2.5房屋权属证明

3.定金支付

3.1定金金额

3.2支付方式

3.3支付时间

3.4支付账户

4.定金用途

4.1定金用于房屋买卖合同的履行

4.2定金用于房屋过户手续的办理

4.3定金用于房屋装修或维修（如有）

5.定金退还条件

5.1买受人单方面解除合同的退还条件

5.2房屋不符合约定条件时的退还条件

5.3卖方单方面解除合同的退还条件

5.4合同解除后的退还程序

6.合同解除条件

6.1买受人违约解除合同的条件

6.2卖方违约解除合同的条件

6.3因不可抗力解除合同的条件

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决地点

7.3争议解决期限

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除后的处理

9.违约责任

9.1买受人违约责任

9.2卖方违约责任

9.3违约责任的承担方式

10.知识产权声明

10.1房屋产权归属声明

10.2房屋质量保证声明

10.3房屋用途限制声明

11.其他约定事项

11.1房屋交付时间

11.2房屋交付标准

11.3房屋附属设施说明

12.合同附件

12.1房屋买卖合同

12.2房屋权属证明复印件

12.3其他相关文件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人身份证明

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房屋所有权人信息

1.1.1姓名：_______

1.1.2身份证号：_______

1.1.3联系电话：_______

1.2买受人信息

1.2.1姓名：_______

1.2.2身份证号：_______

1.2.3联系电话：_______

1.3代理人信息（如有）

1.3.1代理人姓名：_______

1.3.2身份证号：_______

1.3.3联系电话：_______

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落：_______

2.2房屋面积：_______平方米

2.3房屋结构：_______

2.4房屋用途：_______

2.5房屋权属证明：_______

3.定金支付

3.1定金金额：_______元

3.2支付方式：_______

3.3支付时间：_______年_______月_______日之前

3.4支付账户：_______

4.定金用途

4.1定金用于房屋买卖合同的履行

4.2定金用于房屋过户手续的办理

4.3定金用于房屋装修或维修（如有）

5.定金退还条件

5.1买受人单方面解除合同的退还条件

5.1.1在合同约定的履行期限内，买受人提出解除合同的，定金不予退还。

5.1.2买受人因房屋不符合约定条件而提出解除合同的，定金全额退还。

5.2房屋不符合约定条件时的退还条件

5.2.1房屋面积与合同约定不符，超出约定面积的，超出部分按市场价计算；不足约定面积的，不足部分按市场价的两倍计算。

5.2.2房屋存在质量问题，卖方未在约定时间内修复的，定金全额退还。

5.3卖方单方面解除合同的退还条件

5.3.1卖方因房屋产权问题无法过户的，定金全额退还。

5.3.2卖方因个人原因无法继续履行合同的，定金全额退还。

5.4合同解除后的退还程序

5.4.1合同解除后，双方应于_______日内协商退还定金。

5.4.2如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.合同解除条件

6.1买受人违约解除合同的条件

6.1.1买受人未按约定支付定金或首付款的。

6.1.2买受人未按约定办理房屋