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2024年智慧城市厂房租赁与智能城市建设服务合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同标的

1.3合同期限

2.租赁标的

2.1租赁厂房的具体位置、面积、结构等

2.2租赁厂房的权属证明

2.3租赁厂房的设施设备清单

3.租赁价格及支付方式

3.1租金金额及计算方式

3.2租金支付时间及方式

3.3其他费用及支付方式

4.租赁期限及终止条件

4.1租赁期限

4.2租赁终止条件

4.3终止后的处理事宜

5.租赁双方的权利与义务

5.1租赁方的权利

5.2租赁方的义务

5.3承租方的权利

5.4承租方的义务

6.租赁厂房的使用

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3使用管理

7.租赁厂房的维护与保养

7.1租赁方的维护义务

7.2承租方的保养责任

7.3维修费用的承担

8.智能城市建设服务

8.1服务内容

8.2服务标准

8.3服务期限

8.4服务费用

9.保密条款

9.1保密义务

9.2保密信息的范围

9.3违约责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约金的计算

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同的生效、变更和解除

12.1合同生效条件

12.2合同变更

12.3合同解除

13.合同解除后的处理事宜

13.1租赁厂房的返还

13.2租金和费用的结算

13.3其他遗留问题

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.1.1出租方：名称、法定代表人、住所、联系电话、电子邮箱等

1.1.2承租方：名称、法定代表人、住所、联系电话、电子邮箱等

1.2合同标的

1.2.1租赁厂房的具体位置：市区路号

1.2.2租赁厂房的面积：2000平方米

1.2.3租赁厂房的结构：单层钢结构厂房

1.3合同期限

1.3.1租赁期限：自2024年1月1日起至2028年12月31日止

2.租赁标的

2.1租赁厂房的具体位置、面积、结构等

2.1.1租赁厂房位于市区路号，总面积2000平方米，为单层钢结构厂房。

2.1.2厂房内设施设备包括但不限于：电力供应、消防设施、通风系统、电梯等。

2.2租赁厂房的权属证明

2.2.1出租方保证租赁厂房权属清晰，无任何权属纠纷。

2.2.2出租方需提供租赁厂房的房产证、土地使用权证等相关证明文件。

2.3租赁厂房的设施设备清单

2.3.1电力供应：三相四线，容量不低于200千伏安。

2.3.2消防设施：按照国家相关标准配备。

2.3.3通风系统：采用机械通风，保证室内空气质量。

2.3.4电梯：配备货梯，载重能力不低于2吨。

3.租赁价格及支付方式

3.1租金金额及计算方式

3.1.1租金为人民币元/平方米/月。

3.1.2租金计算方式：租赁面积×租金单价×租赁期限。

3.2租金支付时间及方式

3.2.1租金支付时间为每月前10个工作日。

3.2.2租金支付方式：银行转账。

3.3其他费用及支付方式

3.3.1水电费、物业费等按实际发生金额另行结算。

3.3.2其他费用支付方式与租金支付方式相同。

4.租赁期限及终止条件

4.1租赁期限

4.1.1本合同租赁期限为五年，自2024年1月1日起至2028年12月31日止。

4.2租赁终止条件

4.2.1合同到期后，如双方无异议，合同自动续签。

4.2.2出租方或承租方违约，另一方有权终止合同。

4.3终止后的处理事宜

4.3.1合同终止后，承租方需将租赁厂房及其附属设施设备完好地返还给出租方。

4.3.2双方需按照合同约定结算租金和费用。

5.租赁双方的权利与义务

5.1租赁方的权利

5.1.1享有租赁厂房的使用权。