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防渗漏工程
01地下室防渗漏施工指引
02外墙防渗漏施工指引屋面
目录03防渗漏施工指引
CONTENT
04卫生间防渗漏施工指引
05厨房防渗漏施工指引阳
06露台防渗漏施工指引
07地暖楼面防渗漏施工指引
0.1管控原则
1、质量管控原则：
♦明确分工、责任到人；
♦图纸会审、培训交底；
♦原材严控、样板先行；
♦过程验收、成品保护；
2、“三步走”质量管控
1样板引路：严格执行样板先行的原则，并组织有效的交底和学习。
2保障两防：严格执行集团相关规定，落实“两防”责任
3提升品质：保障“两防”责任前提下，注重细部观感体验，提升品质
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0.2控制依据
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01
地下室防渗漏施
工指引
►地下室防渗漏设计要求
►地下室渗漏施工控制重点
►地下室防水工程施工要点
►地下室顶板用于施工场地的管理
►地下室大体积混凝土裂缝控制
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1.1地下室防渗漏设计要求
1.基本要求
1严禁触碰集团工程质量红线，保证结构安全。
2地下室施工严格按照设计图纸、施工方案要求从材料、工艺、质量标准、施工流程、施工
管理等方面严格把关。
3地下室防渗漏体系坚持结构自防水为主、疏堵结合、闭水验收“三关并举”的原则。
2.设计要求
1地下室顶板结构选型不宜采用无梁楼盖，确需采用，必须组织专家论证。
2施工过程中存在多种临时荷载，设计单位在地下室顶板结构设计时应予以考虑。
3对于地下室顶板和外墙，在结构配筋率相同的情况下，宜选用钢筋间距更小的配筋方案。
4地下室顶板应采取有效的排水措施，鼓励采用结构自找坡方法。
1.2地下室渗漏施工控制重点
序地下室开裂、渗水主要
施工控制重点
号开裂渗水部位原因
1、地下室防水，要求混凝土浇筑密实，保证结构具备
自防水能力。
2、要求商品混凝土厂家对外加剂（膨胀剂、缓凝剂、
底板大面积潮
混凝土强度、抗渗抗裂纤维、引气型减水剂）提前28天进行试配，并进行
湿，无明显裂
等级达不到设计要混凝土标号和抗渗检测；混凝土须达到设计标号和抗渗
1缝，无明显渗
求。等级要求。
水部位
3.对于地下水位高，水压大的地下室工程，必须根据当
地地质和基坑外原有建筑物结构、市政管网分布等情况，
选用合理降水方案。
地下室底板、、施工前对人、机、料做专项的施工组织
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