房屋出租合同房东版通用8篇.docx

房屋出租合同房东版通用8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商后达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于，该房屋为居室，面积为平方米，格局为室厅卫。

二、租赁期限

租赁期为年，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。租期结束后，乙方应将房屋如期归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币元，全年租金总额为人民币元。

2.支付方式：乙方应按月支付租金，每月的日之前将当月租金转账至甲方指定的银行账户。

四、押金及保证金

1.乙方在签订合同时向甲方支付押金人民币元。租赁期满后，甲方应在扣除因乙方原因造成的房屋损坏及未缴费用后，将押金退还给乙方。

2.乙方还需支付保证金人民币元。该保证金主要用于确保乙方在租赁期间的行为符合合同约定，并愿意承担相应的违约责任。租赁期满后，甲方应在扣除因乙方原因造成的房屋损坏及未缴费用后，将保证金退还给乙方。

五、租赁期间相关费用及责任

1.租赁期间的水、电、燃气、物业管理费等费用由乙方承担。乙方应按时缴纳上述费用，并承担因逾期缴纳而产生的滞纳金等费用。

2.租赁期间，如因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。甲方有权要求乙方对房屋进行修复或赔偿相应的损失。

3.租赁期间，如因不可抗力因素导致房屋损坏的，甲方应承担相应的赔偿责任。但甲方在修复过程中所产生的合理费用应由乙方承担。

六、合同解除及违约责任

1.租赁期内，双方应严格遵守合同规定，不得擅自变更或解除合同。如一方需提前解除合同的，应提前一个月书面通知对方，并承担相应的违约责任。

2.乙方如有以下行为之一的，视为违约：未按时支付租金的；未按规定缴纳物业管理费、水电费等费用的；擅自改变房屋结构或用途的；在房屋内从事违法活动的；其他违反合同约定及法律法规规定的行为。甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋完好地归还给甲方。如乙方有损坏房屋的行为或未缴清相关费用的，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

七、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.租赁期间，双方应遵守国家法律法规及相关规定，不得从事违法活动。如有违反的，违约方应承担相应的法律责任。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。未尽事宜可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等的法律效力。

3.租赁期满后，如甲方继续出租房屋的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。但乙方需在租赁期满前一个月向甲方提出书面申请并签订新的租赁合同。如乙方未提出申请的，视为放弃优先承租权。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于______市______区______街______号，建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。

2.房屋内设施包括但不限于：______。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定向甲方支付租金。租金为每月______元，共计______元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付本月租金。如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的万分之五。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金，保证金为______元。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并清理房屋内的垃圾和废弃物。如乙方未清理垃圾和废弃物，甲方有权扣除保证金作为违约金。

五、维修及保养

1.甲方应负责房屋的维修和保养工作。在租赁期内，如房屋出现漏水、漏电等严重故障，甲方应及时进行修复。

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