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北京公寓租赁合同书范本5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，双方达成如下协议：

一、房屋的基本信息

甲方出租的房屋位于北京市[地址]，该房屋为[房屋类型]，建筑面积为[建筑面积]平方米。甲方保证该房屋具有完全的产权，能够按照出租用途使用，并保证在出租期间内不得擅自改变房屋的结构和用途。

二、租赁期限

租赁期限自[租赁起始日期]起至[租赁终止日期]止，共计[租赁期限]年。在租赁期满前，双方同意可以提前解除本合同，但应提前[提前解除天数]天书面通知对方。租赁期满后续租，乙方应在租赁期满前60天内向甲方提出书面申请，双方商定后再续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金[租金金额]元/月，租金总额为[租金总额]元。租金支付方式为[支付方式]，即每[支付频率]支付一次。

2.保证金：乙方应在签订合同时向甲方交纳保证金[保证金金额]元，作为承租房屋的担保。租赁期满后退回乙方。

3.其他费用：租赁期内，乙方应承担房屋的日常维护费用、物业管理费用等，具体费用根据物业公司的规定执行。

四、房屋交付及返还

1.交付：甲方应在租赁起始日期前将房屋交付给乙方，并保证房屋的结构和附属设施完好。如有损坏，应及时维修并告知乙方。

2.返还：租赁期满或提前解除合同时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋的结构和附属设施完好。如有损坏，应及时维修并告知甲方。

五、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未按照合同约定交付房屋或提前收回房屋，应支付违约金[甲方违约金金额]元。

2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定支付租金或擅自改变房屋的结构和用途，应支付违约金[乙方违约金金额]元。

六、争议解决

因执行本合同所发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向北京市人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.甲方保证在出租期间内不得擅自改变房屋的结构和用途，并保证在出租期满后退回乙方所交纳的保证金。

2.乙方保证在承租期间内不得擅自改变房屋的结构和用途，并按时支付租金和其他费用。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[签订日期]

篇2

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其拥有的位于北京的公寓租赁给乙方使用一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业基本情况

甲方将其拥有的位于__________________（详细地址）的公寓租赁给乙方使用。该公寓的建筑面积为______平方米，具体布局、设施配置详见附件。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将物业归还甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为______元人民币（大写：______），租金支付方式和时间详见本合同附件。

2.押金：乙方应在签订本合同时向甲方支付押金，押金为______元人民币（大写：______）。租赁期满，乙方如无违约行为，押金全额退还。

四、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

2.甲方应保证出租的公寓符合居住使用条件，具有合法产权。

3.甲方应保证公寓内水、电、气、暖等基础设施的正常使用。

4.甲方应对公寓进行定期维修，确保乙方的正常使用。

五、乙方的权利和义务

1.乙方应按照本合同约定支付租金和押金。

2.乙方应合理使用公寓，不得进行违法活动。

3.乙方应对公寓进行日常维护和保养，确保公寓的正常使用。

4.乙方在租赁期内不得擅自改变公寓的结构和功能。

六、合同的解除和终止

1.甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同。

3.如乙方在租赁期内违反本合同的约定，甲方有权终止本合同。

七、违