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2024年度按揭贷款房屋交易合同范本
本合同目录一览
1.定义和解释
1.1定义
1.2解释
2.双方基本信息
2.1出借方
2.2借款方
2.3房屋信息
3.贷款金额和利率
3.1贷款金额
3.2贷款利率
3.3利息计算方式
4.贷款期限和还款方式
4.1贷款期限
4.2还款方式
4.3还款计划
5.房屋交易条件
5.1房屋买卖双方的权利和义务
5.2房屋过户手续
5.3房屋产权转移
6.贷款发放和支付
6.1贷款发放时间
6.2贷款支付方式
6.3贷款支付条件
7.房屋抵押
7.1抵押物
7.2抵押登记
7.3抵押权行使
8.保险
8.1保险种类
8.2保险期限
8.3保险费用
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任
9.3违约赔偿
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.合同解除
11.1合同解除条件
11.2合同解除程序
11.3合同解除后果
12.合同生效和终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
12.3合同终止程序
13.其他约定
13.1其他约定事项
13.2其他约定效力
14.合同附件
14.1附件一：房屋买卖合同
14.2附件二：贷款合同
14.3附件三：抵押合同
第一部分：合同如下：
1.定义和解释
1.1定义
1.1.1“本合同”指《2024年度按揭贷款房屋交易合同》。
1.1.2“出借方”指提供贷款的金融机构。
1.1.3“借款方”指从出借方获得贷款的购房者。
1.1.4“房屋”指借款方拟购买的房产。
1.1.5“贷款金额”指出借方同意向借款方提供的贷款总额。
1.1.6“贷款利率”指贷款的年利率。
1.1.7“贷款期限”指贷款的期限，以年为单位。
1.1.8“还款方式”指借款方偿还贷款的具体方式。
1.1.9“还款计划”指借款方按照约定的时间和金额偿还贷款的计划。
1.1.10“房屋交易条件”指房屋买卖双方应遵守的交易条款。
1.1.11“违约责任”指一方违反本合同约定应承担的责任。
1.1.12“争议解决”指解决合同履行过程中发生争议的方法。
1.2解释
1.2.1本合同中的术语和定义，除非上下文另有说明，应具有本条所列的含义。
2.双方基本信息
2.1出借方
2.1.1名称：________________
2.1.2注册地址：________________
2.1.3法定代表人：________________
2.1.4联系电话：________________
2.1.5联系邮箱：________________
2.2借款方
2.2.1姓名：________________
2.2.2身份证号码：________________
2.2.3联系电话：________________
2.2.4联系邮箱：________________
2.3房屋信息
2.3.1房屋地址：________________
2.3.2房屋产权证号：________________
2.3.3房屋用途：________________
2.3.4房屋面积：________________平方米
3.贷款金额和利率
3.1贷款金额
3.1.1贷款总额为人民币________________元。
3.2贷款利率
3.2.1贷款利率为年利率________________%。
3.3利息计算方式
3.3.1利息按贷款本金乘以日利率计算，日利率为贷款利率除以365。
4.贷款期限和还款方式
4.1贷款期限
4.1.1贷款期限为________________年。
4.2还款方式
4.2.1还款方式为等额本息。
4.3还款计划
4.3.1借款方应按照还款计划在每月的________________日前偿还当月应还本金和利息。
5.房屋交易条件
5.1房屋买卖双方的权利和义务
5.1.1出借方有权要求借款方在贷款期限内完成房屋交易。
5.2房屋过户手续
5.2.1借款方应在贷款发放后________________日内完成房屋过户手续。
5.3房屋产权转移
5.3.1房屋产权应转移至借款方名下。
6.贷款发放和支付
6.1贷款发放时间
6.1.1出借方应在贷款批准后________________日内将贷款发放至借款方指定的账户。
6.2贷款支付方式
6.2.1借款方应通过银行转账方式支付贷款。
6.3贷款支付条件
6.3.1借款方在支付贷款前应确保账户资金充足，并保证支付资金来源合法。
8.保险
8.1保险种类
8.1.1借
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