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2024年新型智能化仓储租赁合同

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同签订日期

1.2合同生效条件

1.3合同生效日期

2.仓储设施与场地

2.1仓储设施描述

2.2场地位置与面积

2.3仓储设施维护责任

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限

3.2租金支付方式

3.3租金调整机制

4.仓储服务内容

4.1仓储服务范围

4.2仓储服务质量要求

4.3仓储服务费用

5.仓储物品管理

5.1物品入库与出库流程

5.2物品存储要求

5.3物品损失与赔偿

6.仓储安全与消防

6.1仓储安全责任

6.2消防设施与措施

6.3事故处理与责任

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金计算与支付

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决期限

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除与终止程序

10.保密条款

10.1保密范围

10.2保密期限

10.3违约责任

11.合同附件

11.1附件一：仓储设施清单

11.2附件二：仓储物品清单

11.3附件三：其他相关文件

12.合同变更与解除

12.1合同变更条件

12.2合同解除条件

12.3合同变更与解除程序

13.合同生效前事项

13.1合同生效前权利义务

13.2合同生效前费用支付

13.3合同生效前其他事项

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2合同附件效力

14.3合同未尽事宜处理

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1合同签订日期：本合同于2024年1月1日签订。

1.2合同生效条件：双方当事人签字盖章后，自合同签订之日起生效。

1.3合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。

第二条仓储设施与场地

2.1仓储设施描述：甲方提供仓储设施包括货架、叉车、堆垛机等，共计平方米，具体设施清单详见附件一。

2.2场地位置与面积：仓储场地位于市区路号，总面积为平方米。

2.3仓储设施维护责任：甲方负责仓储设施的日常维护与保养，确保其正常使用。

第三条租赁期限与租金

3.1租赁期限：本合同租赁期限自2024年1月1日起至2026年1月1日止，共计3年。

3.2租金支付方式：乙方应于每月1日前向甲方支付当月租金，租金总额为人民币万元。

3.3租金调整机制：如遇政府相关政策调整，租金可根据实际情况进行相应调整，调整幅度不超过10%。

第四条仓储服务内容

4.1仓储服务范围：甲方提供仓储服务，包括物品入库、储存、出库等。

4.2仓储服务质量要求：甲方应确保仓储服务质量，保证物品安全、完好，并提供必要的温湿度控制。

4.3仓储服务费用：仓储服务费用为人民币元/平方米/月，具体费用计算方式详见附件二。

第五条仓储物品管理

5.1物品入库与出库流程：乙方应按照甲方规定的流程进行物品入库与出库，确保物品信息的准确性。

5.2物品存储要求：乙方应按照物品特性进行分类存储，确保物品安全。

5.3物品损失与赔偿：因甲方原因导致的物品损失，甲方应承担相应赔偿责任；因乙方原因导致的物品损失，乙方应承担相应赔偿责任。

第六条仓储安全与消防

6.1仓储安全责任：甲方负责仓储区域的安全管理，确保人员与物品安全。

6.2消防设施与措施：甲方应配备必要的消防设施，并定期进行消防演练。

6.3事故处理与责任：发生事故时，双方应立即采取措施，并按照相关法律法规进行处理。

第七条违约责任

7.1违约情形：任何一方违反本合同约定，均构成违约。

7.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.3违约金计算与支付：违约金按每日租金的%计算，违约金总额不超过租金总额的%。违约金应在违约行为发生之日起日内支付。

第八部分：争议解决

8.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至仲裁委员会仲裁。

8.2争议解决机构：本合同的争议解决机构为仲裁委员会。

8.3争议解决期限：双方应在争议发生后日内提交仲裁请求，仲裁机构应在收到仲裁请求之日起个月内作出仲裁裁决。

第九部分：合同解除与终止

9.1.1甲方未按约定提供仓储设施或服务，严重影响乙方使用。

9.1.3双方协商一致，决定解