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2024年度住宅小区保安服务合同规范范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.服务内容与范围

2.1保安服务内容

2.2服务区域范围

2.3服务时间

3.服务标准与要求

3.1人员配备标准

3.2装备标准

3.3服务质量标准

4.人员管理与培训

4.1人员招聘与管理

4.2培训与考核

4.3人员变动处理

5.物资与装备

5.1保安装备清单

5.2装备维护与更新

5.3资料与文档管理

6.服务费用与支付

6.1服务费用构成

6.2费用支付方式

6.3付款期限与违约责任

7.安全管理与责任

7.1甲方安全责任

7.2乙方安全责任

7.3安全事故处理

8.合同期限与续约

8.1合同期限

8.2续约条件与程序

9.违约责任与处理

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约处理程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3解除与终止程序

12.合同生效与附件

12.1合同生效条件

12.2附件清单

12.3附件内容

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2法律法规变更

13.3通知与送达

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：_________________________

1.1.2甲方地址：_________________________

1.1.3甲方联系人：_______________________

1.1.4甲方联系电话：____________________

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：_________________________

1.2.2乙方地址：_________________________

1.2.3乙方联系人：_______________________

1.2.4乙方联系电话：____________________

第二条服务内容与范围

2.1保安服务内容

2.1.1守护住宅小区出入口，对进出人员进行登记、询问和检查。

2.1.2维护小区公共区域治安秩序，预防和制止违法犯罪活动。

2.1.3负责小区消防设施的安全检查和维护。

2.1.4协助处理突发公共事件，确保小区居民的生命财产安全。

2.2服务区域范围

2.2.1小区内的所有住宅楼、公共设施和绿化区域。

2.2.2小区周边一定范围内的公共区域。

2.3服务时间

2.3.124小时全天候服务。

2.3.2特殊情况下的服务安排。

第三条服务标准与要求

3.1人员配备标准

3.1.1保安员人数：不少于20名。

3.1.2保安员年龄：1850岁。

3.2装备标准

3.2.1保安员配备对讲机、手电筒、警棍等基本装备。

3.2.2小区出入口配备监控摄像头和门禁系统。

3.3服务质量标准

3.3.1保安员着装整齐，精神饱满。

3.3.2服务态度热情，文明礼貌。

3.3.3及时处理各类突发事件，确保小区安全。

第四条人员管理与培训

4.1人员招聘与管理

4.1.1乙方负责保安员的招聘、培训、考核和日常管理。

4.1.2保安员需通过甲方组织的面试和体检。

4.2培训与考核

4.2.1乙方负责对保安员进行岗前培训和定期考核。

4.2.2考核不合格的保安员需重新培训。

4.3人员变动处理

4.3.1保安员因故离职，乙方应在3日内通知甲方。

4.3.2乙方负责安排新保安员接替离职保安员的工作。

第五条物资与装备

5.1保安装备清单

5.1.1保安员装备：对讲机、手电筒、警棍、防刺服等。

5.1.2小区出入口装备：监控摄像头、门禁系统等。

5.2装备维护与更新

5.2.1乙方负责保安装备的日常维护和保养。

5.2.2装备出现故障，乙方应及时维修或更换。

5.3资料与文档管理

5.3.1乙方负责保管保安员档案、工作记录等相关资料。

第六条服务费用与支付

6.1服