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2024年度拆迁补偿安置服务合同模板

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同期限

1.5合同目的

1.6合同主体

2.拆迁项目概况

2.1拆迁区域

2.2拆迁范围

2.3拆迁规模

2.4拆迁时间

2.5拆迁补偿方式

3.补偿安置方案

3.1补偿标准

3.2安置方式

3.3补偿资金

3.4安置地点

3.5补偿安置期限

4.合同双方的权利和义务

4.1甲方权利和义务

4.2乙方权利和义务

4.3双方共同权利和义务

5.补偿安置款的支付

5.1支付方式

5.2支付时间

5.3支付条件

5.4逾期支付责任

6.拆迁进度管理

6.1拆迁进度安排

6.2拆迁进度监控

6.3拆迁进度调整

6.4拆迁进度延误责任

7.补偿安置纠纷处理

7.1纠纷解决方式

7.2纠纷处理程序

7.3纠纷处理期限

7.4纠纷处理费用

8.合同变更和解除

8.1合同变更条件

8.2合同变更程序

8.3合同解除条件

8.4合同解除程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约责任追究程序

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

11.3合同终止条件

11.4合同终止日期

12.合同附件

12.1附件一：拆迁项目详情

12.2附件二：补偿安置方案

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签订及履行

13.1签订程序

13.2履行程序

13.3履行期限

14.其他约定事项

14.1保密条款

14.2通知与送达

14.3合同解释

14.4合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“2024年度拆迁补偿安置服务合同”。

1.2合同编号：本合同编号为X。

1.3合同签订日期：本合同签订日期为2024年X月X日。

1.4合同期限：本合同期限自签订之日起至X年月日止。

1.5合同目的：本合同旨在明确甲方（拆迁方）与乙方（补偿安置服务方）在2024年度拆迁补偿安置工作中的权利、义务及责任，确保拆迁补偿安置工作的顺利进行。

1.6合同主体：

甲方：

名称：X拆迁有限公司

地址：

法定代表人：X

乙方：

名称：X拆迁补偿安置服务公司

地址：

法定代表人：X

2.拆迁项目概况

2.1拆迁区域：本合同涉及的拆迁区域为X街道社区。

2.2拆迁范围：本合同涉及的拆迁范围包括住宅、商业、办公等建筑物及附属设施。

2.3拆迁规模：本合同涉及的拆迁规模为万平方米。

2.4拆迁时间：本合同涉及的拆迁时间自合同生效之日起至X年月日止。

2.5拆迁补偿方式：本合同涉及的拆迁补偿方式包括货币补偿、产权调换、异地安置等。

2.6拆迁补偿标准：

2.6.1货币补偿标准：根据拆迁评估结果，按房屋面积、用途等因素确定补偿金额。

2.6.2产权调换标准：根据被拆迁房屋面积、用途等因素，提供相应面积的置换房屋。

2.6.3异地安置标准：根据被拆迁户意愿，提供异地安置方案。

3.补偿安置方案

3.1补偿标准：

3.1.1住宅房屋补偿标准：按照被拆迁房屋的建筑面积、市场评估价、拆迁补偿系数等因素确定补偿金额。

3.1.2商业房屋补偿标准：按照被拆迁房屋的经营收入、市场评估价、拆迁补偿系数等因素确定补偿金额。

3.1.3办公房屋补偿标准：按照被拆迁房屋的租赁收入、市场评估价、拆迁补偿系数等因素确定补偿金额。

3.2安置方式：

3.2.1货币补偿：甲方按照补偿标准，一次性支付给乙方货币补偿款。

3.2.2产权调换：甲方提供与被拆迁房屋面积相当或更大的置换房屋，乙方可以选择产权调换。

3.2.3异地安置：甲方为乙方提供异地安置方案，乙方可以选择异地安置。

3.3补偿资金：

3.3.1甲方应在合同签订之日起个工作日内，向乙方支付首期补偿资金。

3.3.2甲方应在拆迁完成后个工作日内，向乙方支付剩余补偿资金。

3.4安置地点：

3.4.1产权调换房屋的安置地点：甲方提供的置换房屋应在拆迁区域范围内。

3.4.2异地安置地点：甲方提供的异地安置地点应在拆迁区域外，乙方同意的地点。

3.5补偿安置期限：

3.5.1甲方应在合同签订之日起个工作日内，完成拆迁补偿安置工作。

3.5.2乙方应在甲方完成拆迁补偿安置工作后个工作日内，办理相关手续。

4.合同双方的权利和义务

4.1甲方权