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2024年度拆迁安置住宅买卖合同范本（含合同转让）

本合同目录一览

1.合同订立依据与原则

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的基本原则

2.合同双方的基本信息

2.1买方基本信息

2.2卖方基本信息

3.拆迁安置住宅的基本情况

3.1拆迁安置住宅的位置

3.2拆迁安置住宅的面积

3.3拆迁安置住宅的产权性质

3.4拆迁安置住宅的用途

4.拆迁安置住宅的权属确认

4.1拆迁安置住宅的产权证明

4.2拆迁安置住宅的权属瑕疵

5.拆迁安置住宅的交付与验收

5.1拆迁安置住宅的交付条件

5.2拆迁安置住宅的验收标准

5.3拆迁安置住宅的交付期限

6.拆迁安置住宅的价格及支付方式

6.1拆迁安置住宅的价格

6.2拆迁安置住宅的支付方式

6.3拆迁安置住宅的支付期限

7.拆迁安置住宅的税费承担

7.1拆迁安置住宅的税费种类

7.2拆迁安置住宅的税费承担主体

8.合同转让的规定

8.1合同转让的条件

8.2合同转让的程序

8.3合同转让的限制

9.违约责任及争议解决

9.1违约责任的承担

9.2争议解决方式

9.3争议解决机构

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2通知方式

11.3合同附件

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人员

13.合同备案

13.1备案机构

13.2备案手续

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与原则

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。

1.2本合同订立遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。

第二条合同双方的基本信息

2.1买方名称：________________________

2.2买方住所：________________________

2.3买方法定代表人：________________________

2.4卖方名称：________________________

2.5卖方住所：________________________

2.6卖方法定代表人：________________________

第三条拆迁安置住宅的基本情况

3.1拆迁安置住宅的位置：________________________

3.2拆迁安置住宅的面积：________________________

3.3拆迁安置住宅的产权性质：________________________

3.4拆迁安置住宅的用途：________________________

第四条拆迁安置住宅的权属确认

4.1买方已向卖方出示拆迁安置住宅的产权证明文件，证明文件编号为：________________________。

4.2经卖方核实，拆迁安置住宅不存在权属瑕疵。

第五条拆迁安置住宅的交付与验收

5.1卖方应在本合同签订之日起________________________日内，将拆迁安置住宅交付给买方。

5.2买方应在收到拆迁安置住宅后________________________日内进行验收。

5.3验收标准：________________________

第六条拆迁安置住宅的价格及支付方式

6.1拆迁安置住宅的价格为：________________________元。

6.2买方应在本合同签订之日起________________________日内，以银行转账方式支付全部房款。

6.3买方支付房款后，卖方应出具收款凭证。

第七条拆迁安置住宅的税费承担

7.1拆迁安置住宅的税费种类包括但不限于：________________________。

7.2拆迁安置住宅的税费由________________________承担。

第八条合同转让的规定

8.1本合同未经双方书面同意，任何一方不得擅自转让合同权利和义务。

8.2如有正当理由需要转让合同，转让方应提前________________________日书面通知对方，并取得对方的书面同意。

8.3合同转让后，受让方应承担原合同约定的所有权利和义务。

第九条违约责任及争议解决

9.1如一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.2争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向拆迁安置住宅所在地的人民法院提起诉讼。

第十条合同生效与终止

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同终止条件：________________________