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2024年新型商业综合体百货门店租赁合同
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同双方名称及地址
1.2租赁物的基本情况
1.3租赁期限
1.4租金及支付方式
2.租赁物的使用与维护
2.1租赁物的使用范围
2.2租赁物的维护责任
2.3租赁物的损坏赔偿
3.租金调整
3.1租金调整的条件
3.2租金调整的计算方式
3.3租金调整的通知期限
4.租赁物的转租
4.1转租的允许条件
4.2转租的审批程序
4.3转租的责任承担
5.租赁物的转让
5.1转让的条件
5.2转让的审批程序
5.3转让的责任承担
6.合同解除
6.1合同解除的条件
6.2合同解除的程序
6.3合同解除后的责任承担
7.不可抗力
7.1不可抗力的定义
7.2不可抗力事件的处理
7.3不可抗力事件的证明
8.争议解决
8.1争议解决的方式
8.2争议解决的管辖法院
8.3争议解决的其他约定
9.合同生效与终止
9.1合同生效的条件
9.2合同终止的条件
9.3合同终止后的处理
10.保密条款
10.1保密信息的范围
10.2保密义务的期限
10.3保密信息的披露限制
11.违约责任
11.1违约行为的定义
11.2违约责任的承担
11.3违约金的计算方式
12.其他约定
12.1通知与送达
12.2合同的修改与补充
12.3合同的生效日期
13.合同附件
13.1合同附件的名称
13.2合同附件的内容
13.3合同附件的效力
14.合同解除与终止后的处理
14.1合同解除后的处理
14.2合同终止后的处理
14.3合同解除与终止后的责任承担
第一部分：合同如下：
第一条合同基本信息
1.1合同双方名称及地址
甲方（出租方）：[甲方全称]，地址：[甲方地址]
乙方（承租方）：[乙方全称]，地址：[乙方地址]
1.2租赁物的基本情况
租赁物名称：[租赁物名称]
租赁物地址：[租赁物地址]
租赁物面积：[租赁物面积]
租赁物用途：[租赁物用途]
1.3租赁期限
租赁起始日期：[租赁起始日期]
租赁终止日期：[租赁终止日期]
租赁期限共计：[租赁期限（年/月）]
1.4租金及支付方式
租金总额：[租金总额]
租金支付方式：[支付方式，如月付、季付等]
租金支付日期：[每月/每季等支付的具体日期]
第二条租赁物的使用与维护
2.1租赁物的使用范围
乙方仅限于本合同约定的租赁物用途使用，不得擅自改变租赁物的结构或用途。
2.2租赁物的维护责任
租赁期内，租赁物的日常维护保养由乙方负责，包括但不限于清洁、维修等。
2.3租赁物的损坏赔偿
因乙方使用不当造成的租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。
第三条租金调整
3.1租金调整的条件
如市场租金水平发生变化，甲方有权在提前通知乙方的条件下调整租金。
3.2租金调整的计算方式
租金调整的计算方式为：[具体计算公式或比例]
3.3租金调整的通知期限
甲方应在调整租金前[通知期限]内向乙方发出书面通知。
第四条租赁物的转租
4.1转租的允许条件
未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或分租给第三方。
4.2转租的审批程序
如乙方有意转租，应向甲方提交书面申请，经甲方批准后方可实施。
4.3转租的责任承担
乙方在转租期间应保证租赁物的正常使用，并承担由此产生的责任。
第五条租赁物的转让
5.1转让的条件
未经甲方书面同意，乙方不得转让其在本合同项下的权利和义务。
5.2转让的审批程序
如乙方有意转让，应向甲方提交书面申请，经甲方批准后方可实施。
5.3转让的责任承担
乙方在转让期间应保证租赁物的正常使用，并承担由此产生的责任。
第六条合同解除
6.1合同解除的条件
如一方违约，另一方有权在通知违约方后[通知期限]内解除合同。
6.2合同解除的程序
合同解除应通过书面形式通知对方，并按照本合同约定的条款进行处理。
6.3合同解除后的责任承担
合同解除后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的事项，并承担相应的责任。
第七条不可抗力
7.1不可抗力的定义
本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免且无法克服的客观情况。
7.2不可抗力事件的处理
发生不可抗力事件后，双方应立即通知对方，并采取措施减轻损失。
7.3不可抗力事件的证明
发生不可抗力事件时，乙方应提供相关证明材料，经甲方确认后方可免除其责任。
第八条争议解决
8.1争议解决的方式
双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构名称]进行仲裁。
8.2争议解决的管辖法院
如争议提交仲裁机构解决，仲裁地点为[仲裁地点]；
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