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第十人民医院物业管理服务合同5篇

篇1

合同双方：

甲方：第十人民医院

乙方：XXXX物业管理公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对第十人民医院进行物业管理服务事宜，签订本合同。

一、物业管理服务内容

1.物业服务范围：第十人民医院的物业管理服务，包括医院内的建筑物、设施设备、绿化景观、清洁卫生、安全防范等。

2.物业服务内容：

（1）建筑物管理：对医院内的建筑物进行日常维护和保养，确保建筑物的安全使用。

（2）设施设备维护：对医院内的设施设备进行定期检查和维修，确保设施设备的正常运行。

（3）绿化景观管理：对医院内的绿化景观进行养护和更新，提升医院的环境质量。

（4）清洁卫生服务：对医院内的公共场所和办公场所进行定期清扫和保洁，确保医院的清洁卫生。

（5）安全防范服务：对医院进行安全监控和巡查，确保医院的安全防范工作得到有效落实。

二、物业管理服务质量

1.乙方提供的物业管理服务质量应当符合《物业管理服务质量规范》的要求。

2.乙方应当定期对物业管理服务人员进行培训和教育，提高服务人员的素质和服务水平。

3.乙方应当建立物业管理服务质量的考核机制，定期对服务质量进行考核和评价。

三、物业管理服务费及支付方式

1.甲方应当向乙方支付物业管理服务费。具体费用及支付方式如下：

（1）建筑物管理：按照建筑物面积计算，每平米每年支付一定的费用。具体费用根据建筑物的实际情况确定。

（2）设施设备维护：按照设施设备价值计算，每年支付一定的维护费用。具体费用根据设施设备的实际情况确定。

（3）绿化景观管理：按照绿化景观面积计算，每平米每年支付一定的费用。具体费用根据绿化景观的实际情况确定。

（4）清洁卫生服务：按照公共场所和办公场所的面积计算，每平米每年支付一定的费用。具体费用根据公共场所和办公场所的实际情况确定。

（5）安全防范服务：按照医院的面积计算，每平米每年支付一定的费用。具体费用根据医院的实际情况确定。

2.甲方应当在合同签订后30日内向乙方支付物业管理服务费。支付方式一般为银行转账或支票支付。

四、物业管理服务期限及续签

1.本合同自签订之日起生效，服务期限为XX年。期满后，双方可以协商续签。

2.续签时，双方应当重新协商物业管理服务费及支付方式等相关事宜。

五、违约责任及赔偿

1.甲方未按照合同约定向乙方支付物业管理服务费的，乙方有权要求甲方立即支付欠款，并自欠款之日起按日计算加收滞纳金。滞纳金的具体数额由双方协商确定。

2.乙方未按照合同约定提供物业管理服务的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。具体责任和赔偿数额由双方协商确定。

3.因不可抗力导致双方无法履行合同的，双方应当友好协商解决相关事宜，并共同承担由此产生的损失和风险。

六、争议解决及法律适用

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应当继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。如争议影响到了合同的正常履行，双方应当协商决定合同的变更或解除事宜。

七、合同生效及备案

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同生效后，双方应当共同遵守并履行本合同中的各项条款和义务。如需变更或解除本合同，应当经过双方协商一致并书面确认。

3.为维护甲乙双方的合法权益，本合同需要进行备案登记。具体备案登记事宜由双方协商确定。

八、其他约定事项

1.甲方和乙方在本合同签订过程中可以就其他相关事宜进行协商并达成补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，由双方协商确定并书面补充完善。协商不成的，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。

3.本合同自签订之日起生效，具有法律约束力。双方应当共同遵守并履行本合同中的各项条款和义务。如有违反合同约定的情况发生，违约方应当承担相应的法律责任和赔偿责任。

篇2

合同编号：XXXXXX

甲方：第十人民医院

乙方：XXXXXX物业管理公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对第十人民医院进行物业管理服务事宜，达成如下协议