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商用房合同8篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

地址：[甲方地址]

电话：[甲方电话]

乙方（买方）：[乙方姓名]

地址：[乙方地址]

电话：[乙方电话]

鉴于甲方是商用房的合法所有者，乙方有意购买该商用房，双方经协商一致，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：[房屋地址]。

2.房屋面积：建筑面积[建筑面积]平方米。

3.房屋权属：甲方为该商用房的合法所有者，拥有完全的产权。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲方同意以人民币[交易价格]元的价格将商用房出售给乙方。该价格包括房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.支付方式：乙方应在合同签署之日起[支付期限]内，将全部购房款通过银行转账或其他双方约定的支付方式支付到甲方指定的账户。

三、交付与验收

1.交付时间：甲方应在收到乙方支付的购房款后[交付期限]个工作日内，将商用房交付给乙方。

2.交付方式：甲方应提供房屋的钥匙和相关的物业证明文件，并协助乙方办理物业交接手续。

3.验收：乙方应在接收房屋后[验收期限]个工作日内进行验收。如有任何问题或瑕疵，乙方应及时向甲方提出书面意见。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能在约定时间内交付房屋，或交付的房屋与合同约定不符，甲方应支付违约金[违约金金额]元给乙方。

2.乙方违约责任：如乙方未能在约定时间内支付购房款，或接收房屋后未能在约定时间内完成验收，乙方应支付违约金[违约金金额]元给甲方。

五、其他约定

1.税费：双方应按照国家相关法规缴纳各自的税费。

2.物业费用：乙方接收房屋后，应自行承担物业费用。甲方在交付房屋前，已缴纳的物业费用，乙方无需支付。

3.争议解决：如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[合同份数]份，具有同等法律效力。

甲方（卖方）：[甲方姓名]

签字/盖章日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[乙方姓名]

签字/盖章日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：[公司名称]

地址：[公司地址]

法定代表人：[公司法定代表人]

乙方（买方）：[客户名称]

地址：[客户地址]

法定代表人：[客户法定代表人]

鉴于甲方拥有位于[商用房地址]的商用房，乙方有购买该商用房的意愿，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该商用房位于[商用房地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，公摊面积为[公摊面积]平方米。房屋结构为[房屋结构]，装修状况为[装修状况]。

二、房屋产权

该商用房的产权年限为[产权年限]年，自[产权起始日期]起计算。甲方承诺该房屋产权无争议，未设定抵押、质押等权利负担。

三、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：该商用房的总价为人民币[房屋总价]元（大写：[房屋总价汉字大写]）。

2.支付方式：乙方应在本合同签订后[支付期限]内，将房屋全款支付至甲方指定账户。

四、房屋交付及验收

1.交付时间：甲方应于本合同签订后[交付期限]内，将房屋交付给乙方。

2.交付方式：甲方应按照本合同约定的交付时间，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋交接手续。

3.验收：乙方应在接收房屋后[验收期限]内，对房屋进行验收。如发现问题，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。

五、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未按照本合同约定的时间交付房屋，应按照每逾期一天支付[违约金金额]元的标准向乙方支付违约金。如甲方交付的房屋存在质量问题，应及时修复，并承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：如乙方未按照本合同约定的时间支付房款，应按照每逾期一天支付[违约金金额]元的标准向甲方支付违约金。如乙方在验收过程中发现问题未及时提出，应自行承担相应的违约责任。

六、其他约定事项

1.税费：本房屋交易涉及的税费由[甲方/乙方]承担。具体税种及金额以税务部门核定为准。

2.维修基金：本房屋交易涉及的维修基金由[甲方/乙方]承担。具体金额以物业部门核定为准。

3.房屋保险：乙方应自行承担房屋保险费用。如因甲方原因导致房屋毁损、灭失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

4.争议解决：如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过