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2024租房厂房合同范本

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的与适用范围

1.2合同的法律依据

1.3合同术语的定义

第二章：租赁双方

2.1出租方的资质与责任

2.2承租方的资质与责任

2.3双方的基本信息

第三章：租赁物描述

3.1厂房的位置与面积

3.2厂房的设施与设备

3.3厂房的使用要求与限制

第四章：租赁期限

4.1租赁期限的起止日期

4.2续租与提前终止的条件

4.3租赁期限的变更与延长

第五章：租金与支付

5.1租金的确定与支付方式

5.2租金的调整机制

5.3逾期支付的责任

第六章：保证金与押金

6.1保证金的数额与支付

6.2押金的管理与退还

6.3保证金与押金的使用

第七章：厂房的使用与维护

7.1使用规则与维护责任

7.2设施设备的维护与修缮

7.3厂房的改善与装修

第八章：违约责任

8.1违约的认定与责任

8.2违约的补救措施

8.3违约赔偿的范围与计算方法

第九章：合同的变更、解除与终止

9.1合同变更的条件与程序

9.2合同解除的条件与程序

9.3合同终止后的权利义务

第十章：争议解决

10.1争议解决的方式

10.2协商与调解的程序

10.3仲裁或诉讼的约定

第十一章：特别条款

11.1厂房的安全管理

11.2环保与卫生要求

11.3厂房的保险条款

第十二章：签字与生效

12.1签字栏

12.2签订时间

12.3签订地点

第十三章：其他约定

13.1通知与送达方式

13.2合同的备案

13.3附加条款与补充协议

第十四章：附则

14.1合同的生效条件

14.2合同的解释权

14.3其他未尽事宜的处理

合同编号_______

第一章：合同总则

1.1合同目的与适用范围

本合同旨在规范甲方与乙方之间关于厂房租赁的法律关系，明确双方的权利和义务。

1.2合同的法律依据

本合同遵循《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。

1.3合同术语的定义

本合同中使用的特定术语，其定义见本合同附件。

第二章：租赁双方

2.1出租方的资质与责任

甲方应具备合法的厂房所有权或使用权，并负责厂房的合法租赁。

2.2承租方的资质与责任

乙方应具备合法的经营资格，并负责厂房的合法使用。

2.3双方的基本信息

甲方名称：，地址：，法定代表人：______。

乙方名称：，地址：，法定代表人：______。

第三章：租赁物描述

3.1厂房的位置与面积

厂房位于______，建筑面积为______平方米。

3.2厂房的设施与设备

厂房内配备的设施与设备包括______。

3.3厂房的使用要求与限制

乙方应按照约定用途使用厂房，并遵守以下限制：______。

第四章：租赁期限

4.1租赁期限的起止日期

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2续租与提前终止的条件

租赁期满后，乙方享有优先续租权。提前终止合同需提前______天书面通知对方。

4.3租赁期限的变更与延长

租赁期限经双方协商一致，可以书面形式进行变更或延长。

第五章：租金与支付

5.1租金的确定与支付方式

租金为每月______元，乙方应于每月的第______日前支付给甲方。

5.2租金的调整机制

租金在合同期内原则上不调整，但如遇特殊情况，双方可协商调整。

5.3逾期支付的责任

若乙方逾期支付租金，应按日支付未付租金总额______%的滞纳金。

第六章：保证金与押金

6.1保证金的数额与支付

乙方应于合同签订时支付保证金，金额为______元。

6.2押金的管理与退还

押金由甲方保管，租赁期满或合同解除后，无息退还给乙方。

6.3保证金与押金的使用

保证金用于保障甲方权益，押金用于抵扣乙方应付费用或赔偿。

第七章：厂房的使用与维护

7.1使用规则与维护责任

乙方应合理使用厂房，对厂房进行日常维护。

7.2设施设备的维护与修缮

甲方负责厂房的定期检查和必要修缮，乙方负责日常维护。

7.3厂房的改善与装修

乙方如需对厂房进行改善或装修，应征得甲方书面同意。

第八章：违约责任

8.1违约的认定与责任

违反合同约定的行为视为违约，违约方需承担相应责任。

8.2违约的补救措施

违约方应在收到守约方通知后______天内采取补救措施。

8.3违约赔偿的范围与计算方法

违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的所有损失，赔偿计算方法为______。

第九章：合同的变更、解除与终止

9.1合同变更的条件与程序

合同变更需双方协商一致，并以书面形式确认。

9.2合同解除的条件与程序

一方严重违约或不可抗力情形下，另一方有权解除合同。

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