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?合同编号:
第一条工程概况
1.1项目名称:
1.2项目地点:
1.3项目规模:
1.4项目内容:
1.5工程质量标准:
第二条合同价格
2.1合同总价:人民币(大写):元整(小写):元。
2.2合同价格构成:包括施工图纸及说明、工程量清单、相关规范标准等所确定的工程总价。
2.3合同价格的调整:合同履行过程中,如遇设计变更、工程量增减等,双方可按约定的方法对合同价格进行调整。
第三条合同履行
3.1施工方的义务:
(1)按照约定的工期完成施工任务;
(2)保证工程质量符合约定的标准;
(3)遵守国家法律法规及施工现场的规章制度;
(4)负责工程的安全防护和环境保护工作;
(5)协助甲方办理工程验收等相关手续。
3.2业主的义务:
(1)按照约定的时间和要求提供施工场地;
(2)向施工方支付合同价款;
(3)提供施工所需的水、电、通信等基础设施;
(4)负责办理工程所需的各类手续和审批;
(5)协调解决施工过程中的问题,确保工程顺利进行。
第四条工期
4.1约定的工期为:自合同签订之日起至工程竣工交付之日止。
4.2施工方如因自身原因导致工期延误,应承担相应的违约责任。
4.3业主如因特殊原因需要提前或延后竣工,应与施工方协商,并签订补充协议。
第五条质量保修
5.1施工方对施工的工程质量负责,保修期自工程竣工交付之日起计算。
5.2施工方在保修期内,对工程质量问题负责修复或更换。
5.3保修费用按照双方约定的办法计算。
第六条合同价款支付
6.1业主按照约定的时间和比例向施工方支付合同价款。
6.2施工方开具合法的发票。
6.3合同价款的支付方式:(银行转账、现金等)。
第七条违约责任
7.1双方违反合同约定的,应承担违约责任。
7.2施工方如未按约定工期完成工程,应支付违约金。
7.3业主如未按约定时间支付合同价款,应支付滞纳金。
第八条争议解决
8.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。
8.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
签订日期:
注意事项及解决办法:
1.合同的签订和履行应严格遵守中华人民共和国相关法律法规,包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等。
解决办法:当合同条款与法律法规存在冲突时,应以法律法规为准,并及时修改合同条款。
2.合同双方应确保所提供的资料和信息真实、完整、有效,不得有虚假陈述或误导。
解决办法:合同双方应认真履行核实义务,发现虚假陈述或误导时,有权要求对方立即更正,并可依法寻求赔偿。
3.合同双方应按照约定的时间和质量标准完成工程。
解决办法:如一方未能按约定完成工程,应承担违约责任,具体违约金或其他赔偿方式按合同约定执行。
4.合同价款的支付和结算应按照约定的比例和时间进行。
解决办法:当一方未按约定支付价款时,另一方有权暂停施工,并要求支付违约金。双方可通过协商解决支付和结算问题。
5.合同履行过程中产生的争议,应通过友好协商解决。
解决办法:如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
法律名词及名词解释:
1.甲方:指合同中的权利方,即项目建设的业主。
2.乙方:指合同中的义务方,即承担施工任务的施工企业。
3.合同总价:指双方约定的工程总造价,包括施工图纸、工程量清单等确定的全部工程费用。
4.工期:指合同约定的工程开始施工至工程竣工交付的总时间。
5.质量保修:指施工方对施工工程质量负责,并在保修期内对质量问题负责修复或更换。
6.违约金:指一方违反合同约定时,应支付给对方的经济赔偿。
7.滞纳金:指业主未按约定时间支付合同价款时,应支付给施工方的违约金。
8.争议解决:指当合同双方在履行过程中发生争议时,通过协商或法律途径解决争议的过程。
应用场合:
1.适用于各类建设工程项目,包括但不限于住宅、商业、工业、公共设施等施工合同。
2.适用于施工方具备相应资质和能力的场景。
3.适用于双方自愿签订,且符合法律法规规定的场景。
补充条款:
1.工程变更:如设计变更、工程量增减等,双方应协商一致,并按约定的方法对合
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