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2024年按揭贷款房屋维修基金缴纳合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2词语解释

2.贷款信息

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3还款方式

3.房屋信息

3.1房屋地址

3.2房屋面积

3.3房屋用途

4.维修基金缴纳

4.1缴纳金额

4.2缴纳方式

4.3缴纳时间

5.贷款利率与还款

5.1贷款利率

5.2还款计划

5.3逾期还款

6.保险条款

6.1保险种类

6.2保险金额

6.3保险期限

7.合同变更与解除

7.1变更条件

7.2解除条件

7.3变更程序

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

11.3送达方式

12.合同附件

12.1附件一：房屋所有权证书

12.2附件二：房屋维修基金缴纳凭证

12.3附件三：贷款合同

13.合同解除后的处理

13.1贷款结清

13.2保险处理

13.3房屋处理

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1本合同指甲方（借款人）与乙方（贷款人）就房屋维修基金缴纳事宜签订的合同。

1.1.2维修基金指乙方为甲方在房屋所有权证登记机关指定的维修基金专户中存储的资金，用于房屋共用部位和共用设施设备的维修、养护、更新和改造。

1.1.3贷款人指乙方，即提供按揭贷款的金融机构。

1.1.4借款人指甲方，即申请按揭贷款的房屋所有权人。

1.1.5房屋指甲方名下位于[具体地址]的房产。

1.2词语解释

1.2.1按揭贷款指乙方按照约定的贷款条件，向甲方发放的，以房屋作为抵押的贷款。

1.2.2抵押指甲方将其房屋的所有权作为乙方贷款的担保。

1.2.3贷款期限指乙方发放贷款至甲方全部还清贷款本息的期限。

1.2.4还款计划指甲方按照约定的方式，分期偿还贷款本息的计划。

2.贷款信息

2.1贷款金额

2.1.1甲方同意向乙方申请的按揭贷款金额为人民币[具体金额]元整。

2.2贷款期限

2.2.1本贷款期限为[具体期限]，自贷款发放之日起计算。

2.3还款方式

2.3.1甲方应按照乙方提供的还款计划，按时足额偿还贷款本息。

3.房屋信息

3.1房屋地址

3.1.1甲方房屋位于[具体地址]，房屋所有权证编号为[具体编号]。

3.2房屋面积

3.2.1甲方房屋面积为[具体面积]平方米。

3.3房屋用途

3.3.1甲方房屋用途为[具体用途]。

4.维修基金缴纳

4.1缴纳金额

4.1.1甲方应按照乙方要求，在房屋所有权证登记机关指定的维修基金专户中存储维修基金，金额为人民币[具体金额]元整。

4.2缴纳方式

4.2.1甲方应通过银行转账等方式，将维修基金缴纳至乙方指定的维修基金专户。

4.3缴纳时间

4.3.1甲方应在签订本合同后[具体时间]内，完成维修基金的缴纳。

5.贷款利率与还款

5.1贷款利率

5.1.1本贷款利率为[具体利率]，按照中国人民银行规定的利率执行。

5.2还款计划

5.2.1甲方应按照乙方提供的还款计划，分期偿还贷款本息。

5.3逾期还款

5.3.1如甲方未能按时足额偿还贷款本息，将按照逾期利率计收罚息。

6.保险条款

6.1保险种类

6.1.1甲方应为本贷款办理房屋保险，保险种类包括但不限于财产险、责任险等。

6.2保险金额

6.2.1房屋保险金额应不低于本贷款金额。

6.3保险期限

6.3.1保险期限应与贷款期限一致。

7.合同变更与解除

7.1变更条件

7.1.1双方同意，在合同履行期间，如遇国家政策调整、法律法规变动等情形，