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2024年按揭贷款合同书范本：按揭贷款合同解除流程

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3借款人信息

1.4贷款银行信息

1.5贷款金额

1.6贷款期限

1.7贷款利率

1.8还款方式

1.9还款期限

1.10贷款用途

1.11贷款发放条件

2.贷款发放

2.1贷款发放时间

2.2贷款发放方式

2.3贷款发放账户

2.4贷款发放手续

3.贷款还款

3.1还款时间安排

3.2还款金额计算

3.3还款方式变更

3.4逾期还款责任

3.5逾期还款处理

3.6还款变更通知

4.贷款利率调整

4.1利率调整方式

4.2利率调整时间

4.3利率调整通知

5.贷款期限变更

5.1贷款期限变更条件

5.2贷款期限变更申请

5.3贷款期限变更审批

5.4贷款期限变更通知

6.贷款用途变更

6.1贷款用途变更条件

6.2贷款用途变更申请

6.3贷款用途变更审批

6.4贷款用途变更通知

7.贷款提前还款

7.1提前还款条件

7.2提前还款申请

7.3提前还款审批

7.4提前还款通知

8.贷款解除

8.1贷款解除条件

8.2贷款解除申请

8.3贷款解除审批

8.4贷款解除通知

9.逾期利息计算

9.1逾期利息计算方式

9.2逾期利息计算时间

9.3逾期利息计算通知

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约责任通知

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除申请

12.3合同解除审批

12.4合同解除通知

13.合同附件

13.1附件一：借款合同

13.2附件二：抵押合同

13.3附件三：保证合同

13.4附件四：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1合同生效

14.2合同解释

14.3合同变更

14.4合同终止

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：2024年按揭贷款合同编号001

1.2合同签订日期：2024年3月15日

1.3借款人信息：

1.3.1借款人姓名：

1.3.2身份证号码：05

1.3.3联系电话1.4贷款银行信息：

1.4.1银行名称：商业银行

1.4.2银行地址：市区路号

1.4.3联系电话：0215678

1.5贷款金额：人民币200万元整

1.6贷款期限：20年

1.7贷款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，利率调整按中国人民银行相关规定执行

1.8还款方式：等额本息还款法

1.9还款期限：每月15日

1.10贷款用途：购买位于市区路的住宅一套

1.11贷款发放条件：

1.11.1借款人须提供合法有效的身份证明、收入证明、房产证明等材料

1.11.2借款人信用记录良好

1.11.3贷款用途真实合法

1.11.4银行审核通过

2.贷款发放

2.1贷款发放时间：合同签订后10个工作日内

2.2贷款发放方式：通过银行转账至借款人指定账户

2.3贷款发放账户：借款人提供的银行账户信息

2.4贷款发放手续：

2.4.1借款人需在银行指定时间内提交贷款发放手续

2.4.2银行审核通过后办理贷款发放手续

3.贷款还款

3.1还款时间安排：每月15日，还款期限为20年

3.2还款金额计算：按照等额本息还款法计算，每月还款金额固定

3.3还款方式变更：借款人需提前一个月向银行提出书面申请，经银行同意后方可变更

3.4逾期还款责任：

3.4.1逾期还款的，借款人应支付逾期利息

3.4.2逾期还款超过30天的，银行有权采取法律手段追讨贷款本金及利息

3.5逾期还款处理：

3.5.1逾期还款的处理，按照银行相关规定执行

3.5.2逾期还款的处理，包括但不限于催收、诉讼等

3.6还款变更通知：

3.6.1借款人变更还款方式或还款账户的，应提前一个月向银行书面申请

3.6.2银行收到借款人申请后，在5个工作日内予以回复

4.贷款利率调整

4.1利率调整方式：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，利率调整按中国人民银行相关规定执行

4.2利率调整时间：每年1月1日起调整

4.3利率调整通知：银行将在利率调整前一个月向借款人发出书面通知

5.贷款期限变更

5.1贷款期限变更条件：借款人因特殊原因需要延长贷款期限

5.2贷款期限变更申请：借款人向银行提出书面申请，并说明变更原因

5.3贷款期限变更