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集体用地买卖合同7篇

篇1

甲方（出让方）：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于甲方拥有某集体土地的使用权，现甲方同意将其拥有的集体用地使用权转让给乙方，乙方同意购买该集体用地使用权。为明确双方权益，防止纠纷，经双方平等协商，特订立本买卖合同。

一、土地基本情况

1.集体用地位于：____________________。

2.土地面积：____________________平方米。

3.土地用途：____________________（如农业、林业、畜牧业等）。

4.土地权属：甲方已依法取得该土地的使用权，并确认该土地无权属纠纷。

二、买卖条件

1.转让价格：人民币________元整。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起____日内支付定金____元，余款在办理完土地使用权变更登记后一次性支付。

3.甲方应提供与土地相关的证明材料，以便乙方办理土地使用权变更登记。

三、土地使用权变更

1.甲方应协助乙方办理土地使用权变更登记手续，确保乙方取得该土地的使用权。

2.办理土地使用权变更登记所需费用由____方承担。

四、土地交付

1.甲方应于乙方支付完所有款项并办理完土地使用权变更登记后，将土地交付给乙方使用。

2.交付时，双方应共同确认土地的四至界限及现状。

五、土地用途及限制

1.乙方应严格按照约定的用途使用该土地，未经允许，不得擅自改变土地用途。

2.乙方在购买该土地后，应遵守国家及地方的相关法律法规，不得从事违法活动。

3.集体土地的转让、出租、抵押等需经集体组织同意并依法办理相关手续。

六、违约责任

1.若甲方未能按期交付土地或未能协助乙方办理土地使用权变更登记手续，应支付违约金____元给乙方。

2.若乙方未能按期支付款项，应支付违约金____元给甲方。

3.若因甲方原因导致乙方无法取得土地使用权，甲方除退还乙方已支付的款项外，还应赔偿乙方的损失。

七、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出让方）：____________________（签字/盖章）

乙方（受让方）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________年______月______日

（以下无正文）

篇2

甲方（出让方）：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于甲方为集体土地的所有者，有权依法转让该土地的使用权，乙方有意购买该土地的使用权，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就集体用地的买卖事宜达成如下协议：

第一条土地基本情况

1.土地位置：具体描述土地在地图上的位置，包括但不限于省、市、县、乡（镇）、村及具体的地点或地标。

2.土地面积：具体说明土地的面积数字，注明面积单位（如平方米、亩等）。

3.土地性质：说明土地的使用性质，如农业用地、商业用地等。

4.土地权属：确认甲方是土地的合法所有者，并提供了相关的权属证明文件。

第二条交易条款

1.交易价格：明确土地买卖的价格，注明金额及支付方式（现金、转账等）。

2.支付方式：详细列明支付的时间节点和金额分配。

3.产权转移：明确产权转移的具体手续和流程。

4.土地使用年限：确定土地的使用年限，包括起始日期和终止日期。