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2024年房地产项目开发担保贷款合同

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同术语定义

1.2相关法律和法规

2.当事人信息

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

2.3担保人基本信息

3.贷款基本信息

3.1贷款金额

3.2贷款期限

3.3利率及支付方式

3.4借款用途

4.担保方式

4.1担保物

4.2担保范围

4.3担保期限

5.贷款发放

5.1贷款发放条件

5.2贷款发放时间

5.3贷款发放程序

6.贷款使用

6.1贷款使用范围

6.2贷款使用监控

6.3贷款使用违规责任

7.还款计划

7.1还款方式

7.2还款期限

7.3还款计划调整

8.利息计算和支付

8.1利息计算方法

8.2利息支付时间

8.3利息支付方式

9.违约责任

9.1逾期还款责任

9.2违约担保责任

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效和解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

11.3合同解除程序

12.其他约定

12.1通知方式

12.2保密条款

12.3合同附件

13.合同签订和生效

13.1合同签订日期

13.2合同生效日期

13.3合同副本

14.合同附件

14.1房地产项目开发担保贷款申请表

14.2担保人承诺书

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1合同术语定义

1.1.1“甲方”指本合同中提供贷款的一方，即房地产开发商。

1.1.2“乙方”指本合同中接受贷款的一方，即借款人。

1.1.3“担保人”指为本合同提供担保的一方。

1.1.4“贷款”指甲方根据本合同条款向乙方提供的资金。

1.1.5“贷款期限”指乙方应还清全部贷款本息的时间期限。

1.1.6“利率”指贷款的年利率，根据市场情况和双方协商确定。

1.1.7“担保物”指乙方提供的用于担保贷款的财产。

2.当事人信息

2.1甲方基本信息

2.1.1甲方名称：________

2.1.2甲方住所：________

2.1.3甲方法定代表人：________

2.1.4甲方联系方式：________

2.2乙方基本信息

2.2.1乙方名称：________

2.2.2乙方住所：________

2.2.3乙方法定代表人：________

2.2.4乙方联系方式：________

2.3担保人基本信息

2.3.1担保人名称：________

2.3.2担保人住所：________

2.3.3担保人法定代表人：________

2.3.4担保人联系方式：________

3.贷款基本信息

3.1贷款金额：人民币________元整。

3.2贷款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.3利率及支付方式：年利率为________%，按月计息，每月____日为还款日，乙方应按月支付利息。

3.4借款用途：本贷款用于______（具体用途）。

4.担保方式

4.1担保物：乙方以其名下的房地产作为担保物。

4.2担保范围：担保范围包括贷款本金、利息及乙方因违约而产生的所有费用。

4.3担保期限：与贷款期限相同。

5.贷款发放

5.1贷款发放条件：乙方需提供相关证明材料，经甲方审核无误后，甲方将在____日内将贷款发放至乙方指定账户。

5.2贷款发放时间：____年____月____日。

5.3贷款发放程序：乙方按照甲方要求提供相关材料，甲方审核通过后，签订贷款合同，乙方按约定时间接收贷款。

6.贷款使用

6.1贷款使用范围：本贷款仅限用于______（具体用途）。

6.2贷款使用监控：甲方有权对乙方使用贷款情况进行监控，乙方应积极配合。

6.3贷款使用违规责任：若乙方违反本合同约定使用贷款，甲方有权要求乙方立即归还贷款本金及利息，并承担违约责任。

7.还款计划

7.1还款方式：乙方应按月偿还贷款本金及利息。

7.2还款期限：贷款期限为____年，共____个月，每月还款金额为____元。

7.3还款计划调整：在贷款期限内，如遇特殊情况需调整还款计划，乙方应提前____个工作日向甲方提出申请，经甲方同意后方可调整。

8.利息计算和支付

8.1利息计算方法：按月计息，利息按日计收，利息计算公式为：利息=本金×日利率×实际天数。

8.2利息支付时间：乙方应于每月还款日当天支付当月利息，如遇节假日或周末，则应提前至最近的工作日支付。

8.3利息支付方式：乙方应将利息直接支付至甲方指定的账户。

9.违约责任

9.1逾期还款责任：若乙方未能在每