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2024年度房屋维修按揭贷款借款合同
本合同目录一览
1.合同订立依据及适用法律
1.1合同订立依据
1.2适用法律及法规
2.当事人信息
2.1借款人信息
2.2贷款人信息
2.3担保人信息（如有）
3.贷款金额及用途
3.1贷款金额
3.2贷款用途
3.3用途监管措施
4.贷款期限及还款方式
4.1贷款期限
4.2还款方式
4.3还款计划
5.贷款利率及费用
5.1贷款利率
5.2利息计算方式
5.3其他费用及支付
6.抵押物及抵押权
6.1抵押物概述
6.2抵押权设立
6.3抵押物保管
7.担保责任
7.1担保范围
7.2担保方式
7.3担保人权利义务
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
8.3违约处理程序
9.合同变更及解除
9.1合同变更
9.2合同解除
9.3合同终止
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.合同附件
11.1附件一：房屋维修项目明细
11.2附件二：贷款合同
11.3附件三：抵押合同（如有）
12.其他约定
12.1通知方式及送达地址
12.2合同生效条件
12.3合同签署
13.合同生效及终止
13.1合同生效
13.2合同终止条件
13.3合同解除条件
14.合同签署及生效日期
14.1合同签署
14.2合同生效日期
14.3合同备案情况
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据及适用法律
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规的规定订立。
1.2适用法律及法规
本合同适用中华人民共和国法律、行政法规及部门规章的规定。
2.当事人信息
2.1借款人信息
借款人名称：（借款人全称）
借款人地址：（借款人地址）
法定代表人：（借款人法定代表人姓名）
身份证号码：（借款人法定代表人身份证号码）
2.2贷款人信息
贷款人名称：（贷款人全称）
贷款人地址：（贷款人地址）
法定代表人：（贷款人法定代表人姓名）
身份证号码：（贷款人法定代表人身份证号码）
2.3担保人信息（如有）
担保人名称：（担保人全称）
担保人地址：（担保人地址）
法定代表人：（担保人法定代表人姓名）
身份证号码：（担保人法定代表人身份证号码）
3.贷款金额及用途
3.1贷款金额
本合同项下贷款金额为人民币（大写）：____元整。
3.2贷款用途
借款人同意将本合同项下贷款用于房屋维修项目。
3.3用途监管措施
贷款人有权对借款人的贷款用途进行监管，借款人应配合贷款人的监管要求。
4.贷款期限及还款方式
4.1贷款期限
本合同项下贷款期限为自贷款发放之日起至____年____月____日止。
4.2还款方式
借款人同意采用等额本息还款方式偿还本合同项下贷款。
4.3还款计划
借款人应按照贷款人提供的还款计划按时足额偿还贷款本息。
5.贷款利率及费用
5.1贷款利率
本合同项下贷款利率为年利率____%，利率水平按中国人民银行相关规定执行。
5.2利息计算方式
贷款利息自贷款发放之日起计算，按实际使用天数计息。
5.3其他费用及支付
本合同项下可能产生的其他费用，如担保费、评估费等，由借款人承担并支付。
6.抵押物及抵押权
6.1抵押物概述
本合同项下抵押物为借款人名下位于____的房屋。
6.2抵押权设立
借款人同意将抵押物设定为抵押权，抵押权自抵押合同签订之日起生效。
6.3抵押物保管
借款人应妥善保管抵押物，确保抵押物安全，不得擅自处置抵押物。
7.担保责任
7.1担保范围
担保人同意对本合同项下借款人的债务承担连带责任担保。
7.2担保方式
担保人提供的担保方式为抵押担保。
7.3担保人权利义务
担保人应按照本合同约定履行担保义务，并享有相应的权利。
8.违约责任
8.1违约情形
8.1.1借款人未按照合同约定偿还贷款本息；
8.1.2借款人未按照合同约定使用贷款；
8.1.3借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实；
8.1.4借款人未履行合同约定的其他义务。
8.2违约责任承担
8.2.1借款人违约的，应向贷款人支付违约金，违约金比例为____；
8.2.2贷款人有权采取法律手段追回逾期贷款，包括但不限于诉讼、仲裁等；
8.2.3担保人违约的，应承担相应的担保责任。
8.3违约处理程序
8.3.1借款人违约，贷款人应及时通知借款人，并要求其改正；
8.3.2借款人拒绝改正或无法改正的，贷款人有权采取相应的法律措施。
9.合同变更及解除
9.1合同变更
9.1.1合同任何一方提出变更合同内容的，应书面通知
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